Villa på 100 m², grund på 935 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
935 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.053.000 kr.
Offentlig grundværdi
429.000 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.387 kr/m².1.549.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetToftevej gns: 10.567 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5792-snit 16.230 kr/m²-34,90 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.774.805 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+545,38 pct. siden okt. 2000
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. okt. 2000 · Alm. Salg
275.000 kr.
I dag · vores estimat
1.774.805 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2012sep.Ejerskifte
2000okt.Solgt, alm. frit salg275.000 kr.
1964Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Starvænget 15, Sønder Nærå 5792 Årslev
100 m²
2,5 km
08-02-2024
1.000.000 kr.
10.000 kr./m²
Ibjergvej 17, Sønder Nærå 5792 Årslev
113 m²
1,8 km
17-03-2025
895.000 kr.
7.920 kr./m²
Degnemarken 7 5792 Årslev
110 m²
2,2 km
08-05-2026
2.200.000 kr.
20.000 kr./m²
Åvej 23A, Sønder Nærå 5792 Årslev
116 m²
1,7 km
15-06-2026
1.890.000 kr.
16.293 kr./m²
Fasanvænget 10 5792 Årslev
105 m²
2,7 km
19-08-2026
1.495.000 kr.
14.238 kr./m²
Stationsvej 121A, Sønder Nærå 5792 Årslev
105 m²
2,8 km
27-02-2025
1.200.000 kr.
11.429 kr./m²
Espegyden 1, Sønder Nærå 5792 Årslev
113 m²
2,2 km
07-04-2024
1.445.000 kr.
12.788 kr./m²
Stationsvej 95, Sønder Nærå 5792 Årslev
96 m²
3,0 km
03-06-2024
1.800.000 kr.
18.750 kr./m²
Stationsvej 113, Sønder Nærå 5792 Årslev
93 m²
2,9 km
12-11-2025
1.200.000 kr.
12.903 kr./m²
Torpevænget 6, Sønder Nærå 5792 Årslev
121 m²
1,8 km
24-06-2025
2.365.000 kr.
19.545 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
