Tønballevej 20, Glud

Villa · 143 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 3.756 m², 4 værelser, opført i 1877, renoveret i 1981. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 3756 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 105.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i GludMedian pris/m² for villa i Glud (7130, sidste 24 mdr.): 12.213 kr/m² × 143 m².1.746.459 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3756 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.325.853 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,24 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.325.853 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2014jun.Ejerskifte
1988dec.Ejerskifte
1981Ombygning
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tønballevej 2, Snaptun 7130 Juelsminde	148 m²	1,4 km	09-03-2026	1.075.000 kr.	7.264 kr./m²
Tønballevej 21, Glud 7130 Juelsminde	117 m²	582 m	22-10-2025	1.000.000 kr.	8.547 kr./m²
Klydevej 12, Snaptun 7130 Juelsminde	153 m²	927 m	08-02-2024	2.125.000 kr.	13.889 kr./m²
Kastanievej 14B, Snaptun 7130 Juelsminde	142 m²	1,6 km	17-04-2024	2.945.000 kr.	20.739 kr./m²
Søren Knudsens Vej 3, Glud 7130 Juelsminde	144 m²	1,8 km	11-08-2024	2.100.000 kr.	14.583 kr./m²
Vibevej 16 7130 Juelsminde	160 m²	1,0 km	14-09-2026	1.100.000 kr.	6.875 kr./m²
Stengårdsvej 11, Glud 7130 Juelsminde	149 m²	1,7 km	10-12-2024	2.210.000 kr.	14.832 kr./m²
Museumsvej 11D, Glud 7130 Juelsminde	143 m²	2,0 km	18-04-2024	2.498.000 kr.	17.469 kr./m²
Snaptunvej 26, Snaptun 7130 Juelsminde	166 m²	845 m	30-03-2025	1.936.250 kr.	11.664 kr./m²
Stengårdsvej 8, Glud 7130 Juelsminde	155 m²	1,6 km	03-09-2026	2.375.000 kr.	15.323 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu