Tjørnevej 15, Hammershøj

Villa · 163 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 800 m², 7 værelser, opført i 1977. Beliggende i Viborg Kommune (8830). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.023.000 kr.
Offentlig grundværdi: 219.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i HammershøjMedian pris/m² for villa i Hammershøj (8830, sidste 24 mdr.): 9.542 kr/m² × 163 m².1.555.346 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1977-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.225.042 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+331,35 pct. siden okt. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 1994 · Alm. Salg: 284.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.225.042 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994okt.Solgt, familiehandel284.000 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørnevej 2, Hammershøj 8830 Tjele	294 m²	139 m	15-02-2025	1.350.000 kr.	4.592 kr./m²
Høegsvej 46, Hammershøj 8830 Tjele	164 m²	627 m	07-07-2026	1.565.000 kr.	9.543 kr./m²
Tulipanvænget 1, Hammershøj 8830 Tjele	156 m²	439 m	06-05-2026	1.600.000 kr.	10.256 kr./m²
Bakkevej 9, Hammershøj 8830 Tjele	144 m²	280 m	21-04-2026	1.500.000 kr.	10.417 kr./m²
Høegsvej 37, Hammershøj 8830 Tjele	149 m²	559 m	24-10-2024	1.250.000 kr.	8.389 kr./m²
Hyldemosevej 14, Hammershøj 8830 Tjele	142 m²	597 m	19-09-2024	1.270.000 kr.	8.944 kr./m²
Violvænget 8, Hammershøj 8830 Tjele	186 m²	506 m	31-07-2026	2.600.000 kr.	13.978 kr./m²
Gartnerbakken 22, Hammershøj 8830 Tjele	150 m²	1,1 km	13-06-2026	1.895.000 kr.	12.633 kr./m²
Gartnerbakken 8, Hammershøj 8830 Tjele	147 m²	1,0 km	21-08-2026	875.000 kr.	5.952 kr./m²
Frederiksberg Bakke 5, Hammershøj 8830 Tjele	130 m²	277 m	18-03-2024	1.040.000 kr.	8.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu