Tjørnelunden 1, Bjerge Str

Fritidshus · 55 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 730 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Kalundborg Kommune (4480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 730 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 690.000 kr.
Offentlig grundværdi: 215.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 34 handler i Bjerge StrMedian pris/m² for fritidshus i Bjerge Str (4480, sidste 24 mdr.): 21.188 kr/m² × 55 m².1.165.340 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.003.386 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,52 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jun. 2019 · Alm. Salg: 585.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.003.386 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg585.000 kr.
2000aug.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørnelunden 9, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	45 m²	105 m	15-01-2026	700.000 kr.	15.556 kr./m²
Tjørnelunden 15, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	79 m²	185 m	15-04-2025	1.425.000 kr.	18.038 kr./m²
Tjørnelunden 30, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	79 m²	238 m	09-06-2025	1.425.000 kr.	18.038 kr./m²
Bjergevang 16, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	55 m²	211 m	27-12-2025	1.595.000 kr.	29.000 kr./m²
Lindevej 56, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	56 m²	111 m	16-02-2025	925.000 kr.	16.518 kr./m²
Birkeholmvænget 12, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	56 m²	132 m	08-12-2024	895.000 kr.	15.982 kr./m²
Violvænget 6, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	56 m²	497 m	16-07-2025	860.000 kr.	15.357 kr./m²
Pilemosevej 8, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	58 m²	216 m	11-08-2024	1.100.000 kr.	18.966 kr./m²
Lindevej 69, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	60 m²	192 m	06-01-2025	1.255.000 kr.	20.917 kr./m²
Bjergevang 20 4480 Store Fuglede	50 m²	254 m	02-09-2026	850.000 kr.	17.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4480

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu