Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9530 Støvring

Tjørnealle 7

Villa · 155 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 895 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 2000. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
895 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.261.000 kr.
Offentlig grundværdi
912.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.793 kr/m².3.269.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTjørnealle gns: 14.841 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 18.889 kr/m²-21,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.893.495 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2020apr.Ejerandel overdraget
  • 2018majEjerskifte
  • 2000Ombygning
  • 1983apr.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjørnealle 6
9530 Støvring		141 m²61 m17-02-20251.820.000 kr.12.908 kr./m²
Tjørnealle 2
9530 Støvring		200 m²98 m22-01-20264.100.000 kr.20.500 kr./m²
Ledvogtervej 174
9530 Støvring		155 m²492 m05-04-20243.598.000 kr.23.213 kr./m²
Rådyret 20
9530 Støvring		155 m²510 m13-04-20263.950.000 kr.25.484 kr./m²
Rådyret 22
9530 Støvring		152 m²482 m26-05-20253.750.000 kr.24.671 kr./m²
Kærvej 19
9530 Støvring		145 m²175 m06-11-20232.450.000 kr.16.897 kr./m²
Mosbæksalle 10Y
9530 Støvring		146 m²246 m17-03-20242.425.000 kr.16.610 kr./m²
Kronhjorten 23
9530 Støvring		155 m²711 m08-04-20243.745.000 kr.24.161 kr./m²
Kronhjorten 43
9530 Støvring		155 m²740 m04-04-20253.760.000 kr.24.258 kr./m²
Hjordalsvej 1
9530 Støvring		161 m²455 m05-05-20263.095.000 kr.19.224 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden