Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9530 Støvring

Tjørnealle 6

Villa · 141 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 907 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 1991. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
907 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.906.000 kr.
Offentlig grundværdi
890.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.483 kr/m².2.596.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTjørnealle gns: 14.841 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 18.889 kr/m²-21,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.270.323 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,74 pct. siden mar. 2025
209k909k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20251.820.000 kr.I dag · vores estimat2.270.323 kr.Markedet · 1992563.718 kr.Markedet · 1993354.051 kr.Markedet · 1994460.083 kr.Markedet · 1995662.700 kr.Markedet · 1996982.770 kr.Markedet · 1997519.444 kr.Markedet · 1998806.097 kr.Markedet · 1999208.539 kr.Markedet · 2000380.136 kr.Markedet · 2001742.224 kr.Markedet · 20021.020.417 kr.Markedet · 2003866.586 kr.Markedet · 20041.020.558 kr.Markedet · 20051.080.624 kr.Markedet · 2006867.714 kr.Markedet · 20071.036.914 kr.Markedet · 20081.248.696 kr.Markedet · 20091.568.343 kr.Markedet · 20101.363.893 kr.Markedet · 20111.187.784 kr.Markedet · 20121.070.613 kr.Markedet · 2013665.802 kr.Markedet · 20141.418.460 kr.Markedet · 2015705.000 kr.Markedet · 20161.648.431 kr.Markedet · 20171.474.860 kr.Markedet · 20181.391.106 kr.Markedet · 20191.872.480 kr.Markedet · 20202.205.663 kr.Markedet · 20212.387.412 kr.Markedet · 20222.370.210 kr.Markedet · 20232.171.964 kr.Markedet · 20242.751.756 kr.Markedet · 20252.205.381 kr.Markedet · 20262.676.321 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
1.820.000 kr.
I dag · vores estimat
2.270.323 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg1.820.000 kr.
  • 1991Ombygning
  • 1970Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjørnealle 7
9530 Støvring		155 m²61 m02-12-20242.600.000 kr.16.774 kr./m²
Tjørnealle 2
9530 Støvring		200 m²80 m22-01-20264.100.000 kr.20.500 kr./m²
Fredensgade 28A
9530 Støvring		142 m²247 m17-04-20252.650.000 kr.18.662 kr./m²
Bavnebakken 35
9530 Støvring		141 m²331 m11-12-20252.945.000 kr.20.887 kr./m²
Kærvej 19
9530 Støvring		145 m²235 m06-11-20232.450.000 kr.16.897 kr./m²
Viborgvej 5
9530 Støvring		137 m²252 m14-12-20252.075.000 kr.15.146 kr./m²
Bavnebakken 77
9530 Støvring		141 m²497 m09-11-20232.200.000 kr.15.603 kr./m²
Mosbæksalle 10Y
9530 Støvring		146 m²267 m17-03-20242.425.000 kr.16.610 kr./m²
Kærvej 2C
9530 Støvring		132 m²99 m24-08-20241.800.000 kr.13.636 kr./m²
Doktorvænget 5
9530 Støvring		135 m²281 m10-01-20262.715.000 kr.20.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden