Tingstedvej 9A, Reerslev

Villa · 150 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.080 m², 6 værelser, opført i 1927. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1927
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 1080 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.342.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.558.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i ReerslevMedian pris/m² for villa i Reerslev (2640, sidste 24 mdr.): 28.748 kr/m² × 150 m².4.312.200 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering4.276.689 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+137,59 pct. siden mar. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2013 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.276.689 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013mar.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
1993feb.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tingstedvej 6, Reerslev 2640 Hedehusene	165 m²	78 m	19-06-2026	6.500.000 kr.	39.394 kr./m²
Tingstedvej 23, Reerslev 2640 Hedehusene	122 m²	328 m	08-05-2026	4.200.000 kr.	34.426 kr./m²
Tingstedvej 23, Reerslev 2640 Hedehusene	122 m²	328 m	05-10-2025	4.200.000 kr.	34.426 kr./m²
Tingstedvej 44, Reerslev 2640 Hedehusene	75 m²	604 m	27-07-2025	4.800.000 kr.	64.000 kr./m²
Solvang 15, Reerslev 2640 Hedehusene	152 m²	417 m	21-10-2025	3.595.000 kr.	23.651 kr./m²
Solvang 7, Reerslev 2640 Hedehusene	157 m²	417 m	12-06-2024	2.550.000 kr.	16.242 kr./m²
Sognevej 18, Reerslev 2640 Hedehusene	142 m²	490 m	30-04-2025	4.045.000 kr.	28.486 kr./m²
Sognevej 20 2640 Hedehusene	161 m²	513 m	31-07-2026	3.900.000 kr.	24.224 kr./m²
Sognevej 20 2640 Hedehusene	161 m²	513 m	23-06-2026	3.900.000 kr.	24.224 kr./m²
Poul Hansens Vænge 3, Stærkende 2640 Hedehusene	152 m²	1,1 km	08-06-2026	4.750.000 kr.	31.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu