Tingstedvej 4, Reerslev

Villa · 109 m² · bygget 1861

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 861 m², 4 værelser, opført i 1861, renoveret i 1950. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1861
Om-/tilbygget: 1950
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 861 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.252.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.322.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i ReerslevMedian pris/m² for villa i Reerslev (2640, sidste 24 mdr.): 28.748 kr/m² × 109 m².3.133.532 kr.
2Alders-risiko (165 år)Huset er 165 år gammelt (opført 1861). Sidste registrerede renovering: 1950 (76 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.669.859 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,30 pct. siden sep. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2010 · Alm. Salg: 1.860.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.669.859 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010sep.Solgt, alm. frit salg1.860.000 kr.
2005majEjerskifte
2002jul.Ejerskifte
1997dec.Ejerskifte
1950Ombygning
1861Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tingstedvej 23, Reerslev 2640 Hedehusene	122 m²	436 m	08-05-2026	4.200.000 kr.	34.426 kr./m²
Tingstedvej 23, Reerslev 2640 Hedehusene	122 m²	436 m	05-10-2025	4.200.000 kr.	34.426 kr./m²
Tingstedvej 44, Reerslev 2640 Hedehusene	75 m²	711 m	27-07-2025	4.800.000 kr.	64.000 kr./m²
Tingstedvej 6, Reerslev 2640 Hedehusene	165 m²	56 m	19-06-2026	6.500.000 kr.	39.394 kr./m²
Nordtoften 4A, Reerslev 2640 Hedehusene	107 m²	135 m	15-12-2024	3.095.000 kr.	28.925 kr./m²
Tingstenen 2, Reerslev 2640 Hedehusene	117 m²	596 m	04-09-2024	2.550.000 kr.	21.795 kr./m²
Solvang 8, Reerslev 2640 Hedehusene	126 m²	196 m	23-03-2024	3.250.000 kr.	25.794 kr./m²
Tingstenen 20, Reerslev 2640 Hedehusene	126 m²	528 m	24-03-2026	3.600.000 kr.	28.571 kr./m²
Ildvænget 4 2640 Hedehusene	118 m²	1,9 km	27-10-2025	4.600.000 kr.	38.983 kr./m²
Industrivej 9, Nærheden 2640 Hedehusene	104 m²	2,2 km	26-02-2026	18.250.000 kr.	175.481 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu