Tingstedvej 30, Reerslev

Villa · 168 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 769 m², 7 værelser, opført i 1978, renoveret i 1979. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 769 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.657.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.217.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i ReerslevMedian pris/m² for villa i Reerslev (2640, sidste 24 mdr.): 28.748 kr/m² × 168 m².4.829.664 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.308.513 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+62,59 pct. siden apr. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 1993 · Alm. Salg: 425.000 kr.
30. jun. 2010 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
31. maj 2011 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.308.513 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011majSolgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
2010jun.Ejerskifte1.000.000 kr.
1993apr.Ejerskifte425.000 kr.
1979Ombygning
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tingstedvej 6, Reerslev 2640 Hedehusene	165 m²	441 m	19-06-2026	6.500.000 kr.	39.394 kr./m²
Tingstedvej 23, Reerslev 2640 Hedehusene	122 m²	61 m	08-05-2026	4.200.000 kr.	34.426 kr./m²
Tingstedvej 23, Reerslev 2640 Hedehusene	122 m²	61 m	05-10-2025	4.200.000 kr.	34.426 kr./m²
Stærkendevej 155B, Stærkende 2640 Hedehusene	170 m²	600 m	22-03-2024	3.475.000 kr.	20.441 kr./m²
Sognevej 20 2640 Hedehusene	161 m²	828 m	23-06-2026	3.900.000 kr.	24.224 kr./m²
Solvang 7, Reerslev 2640 Hedehusene	157 m²	800 m	12-06-2024	2.550.000 kr.	16.242 kr./m²
Thorsager 7, Reerslev 2640 Hedehusene	188 m²	534 m	04-12-2024	3.700.000 kr.	19.681 kr./m²
Poul Hansens Vænge 3, Stærkende 2640 Hedehusene	152 m²	725 m	08-06-2026	4.750.000 kr.	31.250 kr./m²
Solvang 15, Reerslev 2640 Hedehusene	152 m²	805 m	21-10-2025	3.595.000 kr.	23.651 kr./m²
Lillemosevej 7, Stærkende 2640 Hedehusene	170 m²	1,5 km	30-07-2026	4.150.000 kr.	24.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu