Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Tingstedvej 21C, Reerslev

Villa · 175 m² · bygget 1872

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 222.941 m², 8 værelser, opført i 1872. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1872
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
220 m²
Bebygget areal
220 m²
Erhvervsareal
20 m²
Grundareal
222941 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i ReerslevMedian pris/m² for villa i Reerslev (2640, sidste 24 mdr.): 28.748 kr/m² × 175 m².5.030.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (154 år)Huset er 154 år gammelt (opført 1872). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)222941 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.396.718 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008dec.Ejerandel overdraget
  • 1985apr.Ejerskifte
  • 1872Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tingstedvej 6, Reerslev
2640 Hedehusene		165 m²245 m19-06-20266.500.000 kr.39.394 kr./m²
Tingstedvej 23, Reerslev
2640 Hedehusene		122 m²162 m08-05-20264.200.000 kr.34.426 kr./m²
Tingstedvej 23, Reerslev
2640 Hedehusene		122 m²162 m05-10-20254.200.000 kr.34.426 kr./m²
Thorsager 7, Reerslev
2640 Hedehusene		188 m²314 m04-12-20243.700.000 kr.19.681 kr./m²
Stærkendevej 155B, Stærkende
2640 Hedehusene		170 m²799 m22-03-20243.475.000 kr.20.441 kr./m²
Sognevej 20
2640 Hedehusene		161 m²671 m23-06-20263.900.000 kr.24.224 kr./m²
Nordtoften 2, Reerslev
2640 Hedehusene		197 m²329 m09-08-20254.250.000 kr.21.574 kr./m²
Solvang 7, Reerslev
2640 Hedehusene		157 m²595 m12-06-20242.550.000 kr.16.242 kr./m²
Solvang 15, Reerslev
2640 Hedehusene		152 m²592 m21-10-20253.595.000 kr.23.651 kr./m²
Lillemosevej 7, Stærkende
2640 Hedehusene		170 m²1,6 km30-07-20264.150.000 kr.24.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden