Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Tingstedvej 2, Reerslev

Villa · 135 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 909 m², 4 værelser, opført i 1935. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
909 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten
Fredning
Tinglyst bevaringsdeklaration, men bygningen ikke fredet

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.435.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.452.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i ReerslevMedian pris/m² for villa i Reerslev (2640, sidste 24 mdr.): 28.748 kr/m² × 135 m².3.880.980 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.645.516 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,28 pct. siden okt. 2017
608k1,6M2,6M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20172.675.000 kr.I dag · vores estimat3.645.516 kr.Markedet · 1992759.915 kr.Markedet · 1993643.275 kr.Markedet · 19941.032.750 kr.Markedet · 1995918.000 kr.Markedet · 19961.173.960 kr.Markedet · 19971.110.645 kr.Markedet · 19981.186.245 kr.Markedet · 19991.245.645 kr.Markedet · 20001.543.320 kr.Markedet · 20011.593.945 kr.Markedet · 20021.654.155 kr.Markedet · 20031.544.535 kr.Markedet · 20041.847.070 kr.Markedet · 20051.906.875 kr.Markedet · 20062.350.890 kr.Markedet · 20072.230.065 kr.Markedet · 20082.737.800 kr.Markedet · 20091.933.200 kr.Markedet · 20102.072.385 kr.Markedet · 20111.894.995 kr.Markedet · 20122.040.660 kr.Markedet · 20131.707.075 kr.Markedet · 20142.123.550 kr.Markedet · 20152.488.860 kr.Markedet · 20162.056.320 kr.Markedet · 20172.362.500 kr.Markedet · 20182.300.670 kr.Markedet · 20192.661.525 kr.Markedet · 20202.863.620 kr.Markedet · 20213.166.560 kr.Markedet · 20223.519.315 kr.Markedet · 20233.030.615 kr.Markedet · 20243.375.000 kr.Markedet · 20253.385.395 kr.Markedet · 20264.095.765 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
2.675.000 kr.
I dag · vores estimat
3.645.516 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg2.675.000 kr.
  • 2014jul.Ejerskifte
  • 2003feb.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tingstedvej 23, Reerslev
2640 Hedehusene		122 m²710 m08-05-20264.200.000 kr.34.426 kr./m²
Tingstedvej 23, Reerslev
2640 Hedehusene		122 m²710 m05-10-20254.200.000 kr.34.426 kr./m²
Tingstedvej 6, Reerslev
2640 Hedehusene		165 m²331 m19-06-20266.500.000 kr.39.394 kr./m²
Tingstedvej 44, Reerslev
2640 Hedehusene		75 m²983 m27-07-20254.800.000 kr.64.000 kr./m²
Sognevej 18, Reerslev
2640 Hedehusene		142 m²157 m30-04-20254.045.000 kr.28.486 kr./m²
Solvang 8, Reerslev
2640 Hedehusene		126 m²89 m23-03-20243.250.000 kr.25.794 kr./m²
Solvang 15, Reerslev
2640 Hedehusene		152 m²174 m21-10-20253.595.000 kr.23.651 kr./m²
Tingstenen 20, Reerslev
2640 Hedehusene		126 m²804 m24-03-20263.600.000 kr.28.571 kr./m²
Solvang 7, Reerslev
2640 Hedehusene		157 m²101 m12-06-20242.550.000 kr.16.242 kr./m²
Stenmøllen 191
2640 Hedehusene		135 m²1,7 km29-10-20243.998.000 kr.29.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden