Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Tingstedvej 11, Reerslev

Villa · 124 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 801 m², 5 værelser, opført i 1913. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1913
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
801 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
432.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i ReerslevMedian pris/m² for villa i Reerslev (2640, sidste 24 mdr.): 28.748 kr/m² × 124 m².3.564.752 kr.
  2. 2Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.558.206 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,33 pct. siden aug. 2023
558k1,5M2,4M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20233.225.000 kr.I dag · vores estimat3.558.206 kr.Markedet · 1992697.996 kr.Markedet · 1993590.860 kr.Markedet · 1994948.600 kr.Markedet · 1995843.200 kr.Markedet · 19961.078.304 kr.Markedet · 19971.020.148 kr.Markedet · 19981.089.588 kr.Markedet · 19991.144.148 kr.Markedet · 20001.417.568 kr.Markedet · 20011.464.068 kr.Markedet · 20021.519.372 kr.Markedet · 20031.418.684 kr.Markedet · 20041.696.568 kr.Markedet · 20051.751.500 kr.Markedet · 20062.159.336 kr.Markedet · 20072.048.356 kr.Markedet · 20082.514.720 kr.Markedet · 20091.775.680 kr.Markedet · 20101.903.524 kr.Markedet · 20111.740.588 kr.Markedet · 20121.874.384 kr.Markedet · 20131.567.980 kr.Markedet · 20141.950.520 kr.Markedet · 20152.286.064 kr.Markedet · 20161.888.768 kr.Markedet · 20172.170.000 kr.Markedet · 20182.113.208 kr.Markedet · 20192.444.660 kr.Markedet · 20202.630.288 kr.Markedet · 20212.908.544 kr.Markedet · 20223.232.556 kr.Markedet · 20232.783.676 kr.Markedet · 20243.100.000 kr.Markedet · 20253.109.548 kr.Markedet · 20263.762.036 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg
3.225.000 kr.
I dag · vores estimat
3.558.206 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg3.225.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tingstedvej 23, Reerslev
2640 Hedehusene		122 m²270 m08-05-20264.200.000 kr.34.426 kr./m²
Tingstedvej 23, Reerslev
2640 Hedehusene		122 m²270 m05-10-20254.200.000 kr.34.426 kr./m²
Tingstedvej 6, Reerslev
2640 Hedehusene		165 m²137 m19-06-20266.500.000 kr.39.394 kr./m²
Tingstedvej 44, Reerslev
2640 Hedehusene		75 m²545 m27-07-20254.800.000 kr.64.000 kr./m²
Tingstenen 20, Reerslev
2640 Hedehusene		126 m²343 m24-03-20263.600.000 kr.28.571 kr./m²
Solvang 8, Reerslev
2640 Hedehusene		126 m²378 m23-03-20243.250.000 kr.25.794 kr./m²
Tingstenen 2, Reerslev
2640 Hedehusene		117 m²416 m04-09-20242.550.000 kr.21.795 kr./m²
Poul Hansens Vænge 5, Stærkende
2640 Hedehusene		128 m²1,0 km03-06-20243.200.000 kr.25.000 kr./m²
Nordtoften 4A, Reerslev
2640 Hedehusene		107 m²265 m15-12-20243.095.000 kr.28.925 kr./m²
Sognevej 18, Reerslev
2640 Hedehusene		142 m²548 m30-04-20254.045.000 kr.28.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden