Tingstedvej 10, Reerslev

Villa · 87 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 87 m², grund på 541 m², 3 værelser, opført i 1927. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1927
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 541 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.632.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.022.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i ReerslevMedian pris/m² for villa i Reerslev (2640, sidste 24 mdr.): 28.748 kr/m² × 87 m².2.501.076 kr.
2Boligareal mindre end typisk87 m² vs. 103 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.560.337 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+495,43 pct. siden mar. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. mar. 2003 · Alm. Salg: 430.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.560.337 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003mar.Solgt, familiehandel430.000 kr.
1992jul.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tingstedvej 44, Reerslev 2640 Hedehusene	75 m²	604 m	27-07-2025	4.800.000 kr.	64.000 kr./m²
Tingstedvej 23, Reerslev 2640 Hedehusene	122 m²	328 m	08-05-2026	4.200.000 kr.	34.426 kr./m²
Tingstedvej 23, Reerslev 2640 Hedehusene	122 m²	328 m	05-10-2025	4.200.000 kr.	34.426 kr./m²
Tingstedvej 6, Reerslev 2640 Hedehusene	165 m²	69 m	19-06-2026	6.500.000 kr.	39.394 kr./m²
Nordtoften 4A, Reerslev 2640 Hedehusene	107 m²	206 m	15-12-2024	3.095.000 kr.	28.925 kr./m²
Stenmøllen 59 2640 Hedehusene	89 m²	2,2 km	12-05-2024	2.600.000 kr.	29.213 kr./m²
Skjørrings Vænge 8, Fløng 2640 Hedehusene	87 m²	2,8 km	16-02-2025	2.400.000 kr.	27.586 kr./m²
Reerslevvej 5 2640 Hedehusene	88 m²	2,7 km	21-09-2026	2.678.000 kr.	30.432 kr./m²
Gl. Søvej 17 2640 Hedehusene	81 m²	2,3 km	18-09-2025	4.275.000 kr.	52.778 kr./m²
Frederiksvej 2 2640 Hedehusene	92 m²	2,4 km	30-10-2025	2.800.000 kr.	30.435 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu