Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8830 Tjele

Tinghøjvej 48, Vammen

Landejendom · 187 m² · bygget 1928

Om boligen

Landejendom på 187 m², grund på 182.730 m², 7 værelser, opført i 1928. Beliggende i Viborg Kommune (8830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1928
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
182730 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
681.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.730 kr/m².7.894.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)182730 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.385.255 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+136,71 pct. siden okt. 2002
168k5,8M11,5M17,2M22,9M1992199620002004200820122016202020248. okt. 20022.275.000 kr.I dag · vores estimat5.385.255 kr.Markedet · 19929.676.128 kr.Markedet · 19932.671.482 kr.Markedet · 19941.598.289 kr.Markedet · 19953.116.729 kr.Markedet · 19961.069.827 kr.Markedet · 19971.298.528 kr.Markedet · 19981.722.457 kr.Markedet · 19992.483.360 kr.Markedet · 2000421.311 kr.Markedet · 20011.903.099 kr.Markedet · 20021.158.652 kr.Markedet · 20031.656.820 kr.Markedet · 20041.646.909 kr.Markedet · 20055.294.531 kr.Markedet · 20062.608.276 kr.Markedet · 20076.759.302 kr.Markedet · 20082.476.254 kr.Markedet · 20094.007.223 kr.Markedet · 20101.930.775 kr.Markedet · 20111.909.457 kr.Markedet · 20121.427.932 kr.Markedet · 20133.513.917 kr.Markedet · 20141.358.181 kr.Markedet · 20151.880.659 kr.Markedet · 20164.637.039 kr.Markedet · 20171.232.891 kr.Markedet · 20181.864.951 kr.Markedet · 20192.126.938 kr.Markedet · 20201.757.426 kr.Markedet · 20213.053.149 kr.Markedet · 20222.602.292 kr.Markedet · 202322.891.231 kr.Markedet · 20242.730.574 kr.Markedet · 20256.814.093 kr.Markedet · 20262.728.143 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (landejendom)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. okt. 2002 · Alm. Salg
2.275.000 kr.
I dag · vores estimat
5.385.255 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002okt.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønderupvej 2, Vammen
8830 Tjele		224 m²960 m17-09-202535.500.000 kr.158.482 kr./m²
Ingstrup Møllevej 7B, Ingstrup
8830 Tjele		169 m²2,4 km05-08-20252.200.000 kr.13.018 kr./m²
Norupvej 37, Vammen
8830 Tjele		213 m²2,3 km17-08-20252.375.000 kr.11.150 kr./m²
Løvelbrovej 12, Pederstrup
8830 Tjele		196 m²4,3 km26-06-20254.923.000 kr.25.117 kr./m²
Fædalhøjvej 3, Ingstrup
8830 Tjele		240 m²3,0 km22-11-20246.750.000 kr.28.125 kr./m²
Over Viskumvej 10, O Viskum
8830 Tjele		184 m²5,3 km28-08-20245.100.000 kr.27.717 kr./m²
Stabilvej 1A, Løvel
8830 Tjele		211 m²4,6 km28-05-20243.100.000 kr.14.692 kr./m²
Fædalhøjvej 4, Kokholm
8830 Tjele		165 m²4,8 km20-08-20257.500.000 kr.45.455 kr./m²
Vråvej 12, Rødding
8830 Tjele		284 m²1,8 km30-11-20239.750.000 kr.34.331 kr./m²
Nørreåvej 25, Vejrum
8830 Tjele		190 m²5,9 km21-07-20261.750.000 kr.9.211 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden