Tinggade 48, Løvel

Villa · 104 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 1.010 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Viborg Kommune (8830). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 1010 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 896.000 kr.
Offentlig grundværdi: 369.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i LøvelMedian pris/m² for villa i Løvel (8830, sidste 24 mdr.): 10.708 kr/m² × 104 m².1.113.632 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering906.528 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Ejerandel overdraget
2018dec.Ejerandel overdraget
2011jul.Ejerskifte
2007dec.Ejerskifte
1998jul.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kjærgårdsvej 3, Løvel 8830 Tjele	110 m²	429 m	29-05-2025	730.000 kr.	6.636 kr./m²
Gillebakken 16, Løvel 8830 Tjele	110 m²	700 m	06-11-2025	825.000 kr.	7.500 kr./m²
Mosevænget 7, Løvel 8830 Tjele	116 m²	271 m	30-07-2025	1.400.000 kr.	12.069 kr./m²
Gl. Aalborgvej 26, Løvel 8830 Tjele	114 m²	452 m	05-03-2026	850.000 kr.	7.456 kr./m²
Mosevænget 13, Løvel 8830 Tjele	129 m²	336 m	13-09-2025	1.500.000 kr.	11.628 kr./m²
Stenkløvervej 4, Løvel 8830 Tjele	131 m²	810 m	24-03-2024	1.945.000 kr.	14.847 kr./m²
Margrethevænget 3, Løvel 8830 Tjele	139 m²	349 m	29-04-2025	1.875.000 kr.	13.489 kr./m²
Pederstrupvej 19, Pederstrup 8830 Tjele	96 m²	2,8 km	26-06-2025	795.000 kr.	8.281 kr./m²
Gillebakken 18, Løvel 8830 Tjele	64 m²	717 m	31-01-2026	720.000 kr.	11.250 kr./m²
Næstegårdvænget 10, Løvel 8830 Tjele	145 m²	647 m	16-12-2025	1.470.000 kr.	10.138 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu