Tinggade 33, Løvel

Landejendom · 219 m² · bygget 1905

Om boligen

Landejendom på 219 m², grund på 5.415 m², 8 værelser, opført i 1905, renoveret i 2019. Beliggende i Viborg Kommune (8830). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1905
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 219 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 5415 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 89.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.852 kr/m².9.409.800 kr.
2Boligareal mindre end typisk219 m² vs. 260 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Stor grund (>2000 m²)5415 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.318.717 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+145,83 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (landejendom)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 2015 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.318.717 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
2016mar.Ejerskifte
2015aug.Solgt på tvangsauktion1.350.000 kr.
1999aug.Ejerskifte
1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stabilvej 1A, Løvel 8830 Tjele	211 m²	283 m	28-05-2024	3.100.000 kr.	14.692 kr./m²
Løvelbrovej 12, Pederstrup 8830 Tjele	196 m²	3,1 km	26-06-2025	4.923.000 kr.	25.117 kr./m²
Norupvej 37, Vammen 8830 Tjele	213 m²	4,8 km	17-08-2025	2.375.000 kr.	11.150 kr./m²
Gl. Røddingvej 13, Løvel 8830 Tjele	310 m²	1,9 km	25-06-2024	1.900.000 kr.	6.129 kr./m²
Røddingvej 20, Batum 8830 Tjele	220 m²	5,3 km	31-07-2025	10.100.000 kr.	45.909 kr./m²
Vråvej 12, Rødding 8830 Tjele	284 m²	3,0 km	30-11-2023	9.750.000 kr.	34.331 kr./m²
Sønderupvej 2, Vammen 8830 Tjele	224 m²	5,5 km	17-09-2025	35.500.000 kr.	158.482 kr./m²
Fædalhøjvej 3, Ingstrup 8830 Tjele	240 m²	6,0 km	22-11-2024	6.750.000 kr.	28.125 kr./m²
Åstrupvej 2, Åstrup 8830 Tjele	370 m²	2,2 km	31-03-2025	15.500.000 kr.	41.892 kr./m²
Haugårdsvej 46 8830 Tjele	331 m²	3,9 km	05-06-2026	4.200.000 kr.	12.689 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu