Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8830 Tjele

Tinggade 23, Løvel

Villa · 228 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 15.248 m², 10 værelser, opført i 1914. Beliggende i Viborg Kommune (8830). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1914
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
228 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
15248 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
284.800 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i LøvelMedian pris/m² for villa i Løvel (8830, sidste 24 mdr.): 10.708 kr/m² × 228 m².2.441.424 kr.
  2. 2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)15248 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.068.565 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+44,45 pct. siden nov. 2020
213k841k1,5M2,1M2,7M1992199620002004200820122016202020244. nov. 20202.440.000 kr.29. jun. 20251.432.000 kr.I dag · vores estimat2.068.565 kr.Markedet · 1992835.392 kr.Markedet · 1993756.732 kr.Markedet · 1994624.492 kr.Markedet · 1995722.076 kr.Markedet · 1996923.856 kr.Markedet · 1997897.864 kr.Markedet · 1998997.956 kr.Markedet · 1999991.116 kr.Markedet · 2000621.300 kr.Markedet · 20011.292.076 kr.Markedet · 2002895.812 kr.Markedet · 20031.759.020 kr.Markedet · 20041.191.756 kr.Markedet · 20051.647.984 kr.Markedet · 20061.640.916 kr.Markedet · 20071.843.836 kr.Markedet · 20081.248.528 kr.Markedet · 20091.487.016 kr.Markedet · 20101.785.924 kr.Markedet · 20111.876.668 kr.Markedet · 20121.343.604 kr.Markedet · 20131.906.308 kr.Markedet · 20141.551.540 kr.Markedet · 20151.302.792 kr.Markedet · 20161.443.924 kr.Markedet · 20171.785.924 kr.Markedet · 20181.142.052 kr.Markedet · 20191.401.288 kr.Markedet · 20202.209.776 kr.Markedet · 20212.002.068 kr.Markedet · 20222.313.516 kr.Markedet · 20232.257.428 kr.Markedet · 20242.352.732 kr.Markedet · 20252.662.128 kr.Markedet · 20261.990.896 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 2020 · Alm. Salg
2.440.000 kr.
29. jun. 2025 · Alm. Salg
1.432.000 kr.
I dag · vores estimat
2.068.565 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Ejerandel overdraget
  • jun.Ejerskifte1.432.000 kr.
  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg2.440.000 kr.
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tinggade 8, Løvel
8830 Tjele		213 m²220 m11-07-20251.200.000 kr.5.634 kr./m²
Tinggade 44, Løvel
8830 Tjele		273 m²197 m27-06-20241.600.000 kr.5.861 kr./m²
Rødkløvervej 6, Løvel
8830 Tjele		238 m²724 m30-10-20243.300.000 kr.13.866 kr./m²
Næstegårdvænget 21, Løvel
8830 Tjele		207 m²512 m23-10-20251.695.000 kr.8.188 kr./m²
Kløvermarken 14, Løvel
8830 Tjele		197 m²660 m21-10-20252.285.000 kr.11.599 kr./m²
Stabilvej 2, Løvel
8830 Tjele		208 m²1,1 km17-05-20253.319.148 kr.15.957 kr./m²
Kløvermarken 10, Løvel
8830 Tjele		180 m²625 m24-09-20242.150.000 kr.11.944 kr./m²
Gl. Aalborgvej 16, Løvel
8830 Tjele		162 m²223 m08-05-20251.680.000 kr.10.370 kr./m²
Kirkelund 3, Løvel
8830 Tjele		172 m²592 m20-03-20251.900.000 kr.11.047 kr./m²
Stabilvej 1B, Løvel
8830 Tjele		162 m²423 m28-05-20243.100.000 kr.19.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden