Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8830 Tjele

Tindbækvej 69, Tindbæk

Villa · 152 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 770 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Viborg Kommune (8830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1957
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
770 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
628.000 kr.
Offentlig grundværdi
123.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.406 kr/m².1.252.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.637.654 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,40 pct. siden feb. 2004
142k560k979k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202414. feb. 2004707.729 kr.I dag · vores estimat1.637.654 kr.Markedet · 1992556.928 kr.Markedet · 1993504.488 kr.Markedet · 1994416.328 kr.Markedet · 1995481.384 kr.Markedet · 1996615.904 kr.Markedet · 1997598.576 kr.Markedet · 1998665.304 kr.Markedet · 1999660.744 kr.Markedet · 2000414.200 kr.Markedet · 2001861.384 kr.Markedet · 2002597.208 kr.Markedet · 20031.172.680 kr.Markedet · 2004794.504 kr.Markedet · 20051.098.656 kr.Markedet · 20061.093.944 kr.Markedet · 20071.229.224 kr.Markedet · 2008832.352 kr.Markedet · 2009991.344 kr.Markedet · 20101.190.616 kr.Markedet · 20111.251.112 kr.Markedet · 2012895.736 kr.Markedet · 20131.270.872 kr.Markedet · 20141.034.360 kr.Markedet · 2015868.528 kr.Markedet · 2016962.616 kr.Markedet · 20171.190.616 kr.Markedet · 2018761.368 kr.Markedet · 2019934.192 kr.Markedet · 20201.473.184 kr.Markedet · 20211.334.712 kr.Markedet · 20221.542.344 kr.Markedet · 20231.504.952 kr.Markedet · 20241.568.488 kr.Markedet · 20251.774.752 kr.Markedet · 20261.327.264 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2004 · Alm. Salg
707.729 kr.
I dag · vores estimat
1.637.654 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005feb.Ejerskifte
  • 2004dec.Ejerskifte
  • feb.Solgt, alm. frit salg707.729 kr.
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højmarken 1, Tindbæk
8830 Tjele		114 m²838 m04-06-2026560.000 kr.4.912 kr./m²
Gartnerbakken 22, Hammershøj
8830 Tjele		150 m²3,9 km13-06-20261.895.000 kr.12.633 kr./m²
Gartnerbakken 8, Hammershøj
8830 Tjele		147 m²4,1 km21-08-2026875.000 kr.5.952 kr./m²
Kvorning Møllevej 9, Kvorning
8830 Tjele		159 m²4,1 km16-07-20251.675.000 kr.10.535 kr./m²
Nordvang 4, Kvorning
8830 Tjele		150 m²4,4 km28-05-2024735.000 kr.4.900 kr./m²
Høegsvej 37, Hammershøj
8830 Tjele		149 m²4,6 km24-10-20241.250.000 kr.8.389 kr./m²
Tulipanvænget 1, Hammershøj
8830 Tjele		156 m²4,7 km06-05-20261.600.000 kr.10.256 kr./m²
Hyldemosevej 14, Hammershøj
8830 Tjele		142 m²4,4 km19-09-20241.270.000 kr.8.944 kr./m²
Rønnevej 8, Kvorning
8830 Tjele		163 m²4,5 km19-01-20251.160.000 kr.7.117 kr./m²
Bakkevej 9, Hammershøj
8830 Tjele		144 m²4,7 km21-04-20261.500.000 kr.10.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden