Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7270 Stakroge

Timlundvej 4, Sandet

Villa · 106 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 1.105 m², 5 værelser, opført i 1948, renoveret i 1968. Beliggende i Herning Kommune (7270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
1105 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 7270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 3.510 kr/m².508.333 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk106 m² vs. 144 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.024.229 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004dec.Ejerandel overdraget
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1968Ombygning
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borgergade 18
7270 Stakroge		113 m²2,5 km11-08-2025500.000 kr.4.425 kr./m²
Stationsvej 3
7270 Stakroge		117 m²2,6 km19-10-2023285.000 kr.2.436 kr./m²
Borgergade 17
7270 Stakroge		121 m²2,4 km06-06-2024585.000 kr.4.835 kr./m²
Engebækvej 19
7270 Stakroge		140 m²2,7 km10-02-2026250.000 kr.1.786 kr./m²
Stadion Alle 4
7270 Stakroge		163 m²2,8 km12-06-2025575.000 kr.3.528 kr./m²
Borgergade 77
7270 Stakroge		211 m²3,3 km08-11-2024855.000 kr.4.052 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7270

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden