Timianvej 1, Henne Strand, 6854 Henne — Fritidshus / sommerhus · 111 m² · bygget 2007 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 111 m², grund på 1.309 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Varde Kommune (6854).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 1309 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.458.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.404.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 57 handler i Henne StrandMedian pris/m² for fritidshus i Henne Strand (6854, sidste 24 mdr.): 37.480 kr/m² × 111 m².4.160.280 kr.
2Vores vurdering4.570.206 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,52 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6854 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2023 · Alm. Salg: 4.098.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.570.206 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg4.098.000 kr.
2018majEjerskifte
2007Bygget
2005jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
1995majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Timianvej 28, Henne Strand 6854 Henne	119 m²	289 m	29-05-2024	4.700.000 kr.	39.496 kr./m²
Timianvej 26, Henne Strand 6854 Henne	142 m²	257 m	06-10-2024	5.950.000 kr.	41.901 kr./m²
Timianvej 7, Henne Strand 6854 Henne	72 m²	80 m	06-08-2025	4.056.000 kr.	56.333 kr./m²
Hjelmevej 98A, Henne Strand 6854 Henne	115 m²	249 m	16-12-2025	5.775.000 kr.	50.217 kr./m²
Hjelmevej 59, Henne Strand 6854 Henne	105 m²	351 m	19-11-2025	3.800.000 kr.	36.190 kr./m²
Følfodvej 7, Henne Strand 6854 Henne	116 m²	424 m	15-07-2024	3.200.000 kr.	27.586 kr./m²
Blåbærvej 14, Henne Strand 6854 Henne	104 m²	329 m	27-01-2026	4.400.000 kr.	42.308 kr./m²
Tjurvej 29, Henne Strand 6854 Henne	109 m²	875 m	14-07-2026	4.140.000 kr.	37.982 kr./m²
Frytlevej 9, Henne Strand 6854 Henne	116 m²	669 m	06-05-2024	3.795.000 kr.	32.716 kr./m²
Gyvelvej 35, Henne Strand 6854 Henne	107 m²	810 m	18-12-2024	3.970.000 kr.	37.103 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6854

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu