Thorsager 10, Reerslev

Villa · 173 m² · bygget 1994

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 733 m², 6 værelser, opført i 1994. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1994
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 733 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 413.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i ReerslevMedian pris/m² for villa i Reerslev (2640, sidste 24 mdr.): 28.748 kr/m² × 173 m².4.973.404 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1994 (32 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1994-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.410.944 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+24,25 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2017 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
2. jul. 2021 · Alm. Salg: 3.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.410.944 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
2017okt.Ejerskifte3.200.000 kr.
1994Bygget
1993jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1994

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thorsager 7, Reerslev 2640 Hedehusene	188 m²	42 m	04-12-2024	3.700.000 kr.	19.681 kr./m²
Thorsager 9, Reerslev 2640 Hedehusene	235 m²	28 m	17-06-2024	4.825.000 kr.	20.532 kr./m²
Tingstedvej 6, Reerslev 2640 Hedehusene	165 m²	217 m	19-06-2026	6.500.000 kr.	39.394 kr./m²
Sognevej 20 2640 Hedehusene	161 m²	592 m	31-07-2026	3.900.000 kr.	24.224 kr./m²
Sognevej 20 2640 Hedehusene	161 m²	592 m	23-06-2026	3.900.000 kr.	24.224 kr./m²
Solvang 7, Reerslev 2640 Hedehusene	157 m²	411 m	12-06-2024	2.550.000 kr.	16.242 kr./m²
Stærkendevej 155B, Stærkende 2640 Hedehusene	170 m²	1,0 km	22-03-2024	3.475.000 kr.	20.441 kr./m²
Nordtoften 2, Reerslev 2640 Hedehusene	197 m²	161 m	09-08-2025	4.250.000 kr.	21.574 kr./m²
Solvang 15, Reerslev 2640 Hedehusene	152 m²	379 m	21-10-2025	3.595.000 kr.	23.651 kr./m²
Lillemosevej 7, Stærkende 2640 Hedehusene	170 m²	1,7 km	30-07-2026	4.150.000 kr.	24.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu