Thoresvej 17, Thurø

Villa · 156 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 678 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 2007. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 678 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.063.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.412.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 111 handler i ThurøMedian pris/m² for villa i Thurø (5700, sidste 24 mdr.): 22.727 kr/m² × 156 m².3.545.412 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1960 (66 år). Estimeret renoveringsår: 2007. Signaler: BBR ombygning 2007 (19 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi B på 1960-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 91% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.310.830 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-48,27 pct. siden sep. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2010 · Alm. Salg: 3.350.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 6.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.310.830 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte6.400.000 kr.
2010sep.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
2007jul.Ejerskifte
Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thoresvej 5, Thurø 5700 Svendborg	150 m²	94 m	04-05-2024	1.980.000 kr.	13.200 kr./m²
Thoresvej 12, Thurø 5700 Svendborg	187 m²	34 m	07-04-2026	3.800.000 kr.	20.321 kr./m²
Frodevænget 1, Thurø 5700 Svendborg	157 m²	89 m	12-10-2025	2.200.000 kr.	14.013 kr./m²
Helgevænget 6, Thurø 5700 Svendborg	155 m²	93 m	04-09-2024	2.050.000 kr.	13.226 kr./m²
Hroarsvænget 1, Thurø 5700 Svendborg	154 m²	66 m	27-12-2024	4.150.000 kr.	26.948 kr./m²
Rolf Krakes Vej 36, Thurø 5700 Svendborg	154 m²	312 m	11-11-2024	3.500.000 kr.	22.727 kr./m²
Halfdansvej 10, Thurø 5700 Svendborg	152 m²	229 m	01-05-2025	2.995.000 kr.	19.704 kr./m²
Snebærvænget 3, Thurø 5700 Svendborg	157 m²	424 m	24-06-2024	3.300.000 kr.	21.019 kr./m²
Halfdansvej 23, Thurø 5700 Svendborg	148 m²	157 m	02-02-2025	3.700.000 kr.	25.000 kr./m²
Gambøtvej 17A, Thurø 5700 Svendborg	161 m²	336 m	12-03-2025	4.450.000 kr.	27.640 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu