Thomasmindeparken 83

Villa · 150 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 948 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 193 m²
Bebygget areal: 193 m²
Grundareal: 948 m²
Indbygget garage: 43 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.735.000 kr.
Offentlig grundværdi: 748.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.662 kr/m².3.024.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetThomasmindeparken gns: 17.487 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 16.209 kr/m²+7,90 pct.
3Vores vurdering2.731.279 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,18 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 3.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.731.279 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg3.075.000 kr.
2019majEjerskifte
2009dec.Ejerandel overdraget
2006Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thomasmindeparken 93 9440 Aabybro	154 m²	74 m	13-01-2024	2.550.000 kr.	16.558 kr./m²
Thomasmindeparken 46 9440 Aabybro	160 m²	175 m	25-06-2024	3.225.000 kr.	20.156 kr./m²
Thomasmindeparken 3 9440 Aabybro	162 m²	410 m	02-05-2024	2.850.000 kr.	17.593 kr./m²
Thomasmindeparken 6 9440 Aabybro	167 m²	366 m	09-10-2025	2.900.000 kr.	17.365 kr./m²
Thomasmindeparken 79 9440 Aabybro	173 m²	55 m	12-06-2024	3.295.000 kr.	19.046 kr./m²
Thomasmindeparken 13 9440 Aabybro	169 m²	381 m	23-07-2024	2.700.000 kr.	15.976 kr./m²
Thomasmindeparken 69 9440 Aabybro	189 m²	71 m	27-07-2026	3.305.000 kr.	17.487 kr./m²
Thomasmindeparken 56A 9440 Aabybro	101 m²	197 m	02-04-2025	1.575.000 kr.	15.594 kr./m²
Thomasmindeparken 28 9440 Aabybro	208 m²	310 m	31-03-2025	3.450.000 kr.	16.587 kr./m²
Thomasmindeparken 33 9440 Aabybro	217 m²	213 m	16-09-2026	4.395.000 kr.	20.253 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu