Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Thomasmindeparken 59

Villa · 265 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 265 m², grund på 1.041 m², 7 værelser, opført i 2008. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
265 m²
Samlet bygningsareal
277 m²
Bebygget areal
277 m²
Grundareal
1041 m²
Indbygget garage
39 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.499 kr/m².3.301.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetThomasmindeparken gns: 17.487 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 16.209 kr/m²+7,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk265 m² vs. 190 m² for sammenlignelige handler (+40%). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.523.260 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+6,43 pct. siden aug. 2005
241k1,3M2,4M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2005312.300 kr.28. sep. 20201.300.000 kr.14. jul. 20264.250.000 kr.I dag · vores estimat4.523.260 kr.Markedet · 1992760.815 kr.Markedet · 1993683.965 kr.Markedet · 19941.078.285 kr.Markedet · 1995978.910 kr.Markedet · 1996908.685 kr.Markedet · 19971.254.245 kr.Markedet · 1998240.885 kr.Markedet · 19991.189.055 kr.Markedet · 20001.215.555 kr.Markedet · 20011.891.305 kr.Markedet · 20021.345.140 kr.Markedet · 20031.749.530 kr.Markedet · 20041.189.055 kr.Markedet · 20051.381.445 kr.Markedet · 20061.591.325 kr.Markedet · 20072.121.325 kr.Markedet · 20081.331.095 kr.Markedet · 20092.165.845 kr.Markedet · 20102.041.295 kr.Markedet · 20112.212.220 kr.Markedet · 20122.634.630 kr.Markedet · 20132.188.105 kr.Markedet · 20142.118.145 kr.Markedet · 20152.153.125 kr.Markedet · 20162.205.860 kr.Markedet · 20172.944.680 kr.Markedet · 20182.039.440 kr.Markedet · 20192.600.710 kr.Markedet · 20203.215.510 kr.Markedet · 20213.260.295 kr.Markedet · 20223.446.855 kr.Markedet · 20233.097.055 kr.Markedet · 20243.688.535 kr.Markedet · 20253.373.450 kr.Markedet · 20264.122.605 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 265 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2005 · Alm. Salg
312.300 kr.
28. sep. 2020 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
14. jul. 2026 · Alm. Salg
4.250.000 kr.
I dag · vores estimat
4.523.260 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte4.250.000 kr.
  • jun.Ejerskifte
  • 2020sep.Ejerskifte1.300.000 kr.
  • 2008Bygget
  • 2005aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008312.300 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thomasmindeparken 65
9440 Aabybro		237 m²107 m01-02-20243.599.000 kr.15.186 kr./m²
Thomasmindeparken 33
9440 Aabybro		217 m²146 m16-09-20264.395.000 kr.20.253 kr./m²
Thomasmindeparken 15
9440 Aabybro		215 m²398 m09-01-20243.298.000 kr.15.340 kr./m²
Thomasmindeparken 28
9440 Aabybro		208 m²328 m31-03-20253.450.000 kr.16.587 kr./m²
Thomasmindeparken 69
9440 Aabybro		189 m²156 m27-07-20263.305.000 kr.17.487 kr./m²
Thomasmindeparken 79
9440 Aabybro		173 m²101 m12-06-20243.295.000 kr.19.046 kr./m²
Thomasmindeparken 13
9440 Aabybro		169 m²378 m23-07-20242.700.000 kr.15.976 kr./m²
Thomasmindeparken 46
9440 Aabybro		160 m²171 m25-06-20243.225.000 kr.20.156 kr./m²
Thomasmindeparken 6
9440 Aabybro		167 m²407 m09-10-20252.900.000 kr.17.365 kr./m²
Thomasmindeparken 3
9440 Aabybro		162 m²428 m02-05-20242.850.000 kr.17.593 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden