Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 2450 København SV

Teglholmens Østkaj 45, 4. th.

Ejerlejlighed · 111 m² · bygget 2017

Om boligen

Ejerlejlighed på 111 m², 3 værelser, opført i 2017. Beliggende i Københavns Kommune (2450). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
7
Byggeår
2017
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
20946 m²
Bebygget areal
3325 m²
Erhvervsareal
4458 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 76.650 kr/m².9.176.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTeglholmens gns: 67.331 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2450-snit 75.070 kr/m²-10,30 pct.
  3. 3Vores vurdering8.044.986 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-92,31 pct. siden okt. 2014
386k26,4M52,5M78,5M104,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2014104.600.000 kr.I dag · vores estimat8.044.986 kr.Markedet · 1992522.921 kr.Markedet · 1993536.241 kr.Markedet · 1994473.082 kr.Markedet · 1995415.140 kr.Markedet · 1996635.697 kr.Markedet · 1997497.058 kr.Markedet · 1998668.220 kr.Markedet · 1999950.826 kr.Markedet · 20001.213.230 kr.Markedet · 20011.414.584 kr.Markedet · 20021.715.283 kr.Markedet · 20031.908.867 kr.Markedet · 20042.039.736 kr.Markedet · 20052.627.037 kr.Markedet · 20063.635.139 kr.Markedet · 20073.121.098 kr.Markedet · 20082.884.224 kr.Markedet · 20091.964.367 kr.Markedet · 20102.363.856 kr.Markedet · 20112.608.500 kr.Markedet · 20122.688.309 kr.Markedet · 20133.161.946 kr.Markedet · 20143.207.456 kr.Markedet · 20153.301.917 kr.Markedet · 20163.900.540 kr.Markedet · 20174.343.430 kr.Markedet · 20184.564.431 kr.Markedet · 20194.568.427 kr.Markedet · 20204.813.848 kr.Markedet · 20215.738.922 kr.Markedet · 20226.293.811 kr.Markedet · 20235.072.367 kr.Markedet · 20245.848.368 kr.Markedet · 20256.352.308 kr.Markedet · 20268.016.642 kr.Markedet · 20278.214.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2450 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2014 · Alm. Salg
104.600.000 kr.
I dag · vores estimat
8.044.986 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2017Bygget
  • 2016dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
  • 2014okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017104.600.000 kr.
  • 2006dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglholmens Østkaj 52, 1. th
2450 København SV		111 m²118 m03-07-20247.795.000 kr.70.225 kr./m²
Teglholmens Østkaj 12, 1. th
2450 København SV		111 m²165 m25-11-20248.600.000 kr.77.477 kr./m²
Teglholmens Østkaj 132, 1. th
2450 København SV		111 m²187 m15-05-20259.200.000 kr.82.883 kr./m²
Teglholmens Østkaj 52, 1. tv
2450 København SV		142 m²118 m20-05-202611.300.000 kr.79.577 kr./m²
Teglholmens Østkaj 32, 1. tv
2450 København SV		142 m²142 m09-06-20259.150.000 kr.64.437 kr./m²
Teglholmens Østkaj 112, 1. tv
2450 København SV		142 m²150 m23-06-20248.650.000 kr.60.915 kr./m²
Oscar Pettifords Vej 27, 4. th
2450 København SV		112 m²285 m16-03-20258.575.000 kr.76.562 kr./m²
Oscar Pettifords Vej 29, 7. th
2450 København SV		112 m²285 m10-06-202610.495.000 kr.93.705 kr./m²
Oscar Pettifords Vej 29, 1. th
2450 København SV		112 m²285 m18-09-20249.200.000 kr.82.143 kr./m²
Oscar Pettifords Vej 25, 1. th
2450 København SV		112 m²292 m30-10-20258.800.000 kr.78.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden