Teglholmens Østkaj 39, st. th.

Ejerlejlighed · 90 m² · bygget 2017

Om boligen

Ejerlejlighed på 90 m², 2 værelser, opført i 2017. Beliggende i Københavns Kommune (2450). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 7
Byggeår: 2017
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 20946 m²
Bebygget areal: 3325 m²
Erhvervsareal: 4458 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.716 kr/m².7.464.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTeglholmens gns: 67.331 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2450-snit 75.070 kr/m²-10,30 pct.
3Boligareal mindre end typisk90 m² vs. 112 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
4Vores vurdering5.832.273 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-94,42 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2450 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2014 · Alm. Salg: 104.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.832.273 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2017Bygget
2016dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
2014okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017104.600.000 kr.
2006dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglholmens Østkaj 52, 1. th 2450 København SV	111 m²	79 m	03-07-2024	7.795.000 kr.	70.225 kr./m²
Teglholmens Østkaj 12, 1. th 2450 København SV	111 m²	139 m	25-11-2024	8.600.000 kr.	77.477 kr./m²
Teglholmens Østkaj 132, 1. th 2450 København SV	111 m²	165 m	15-05-2025	9.200.000 kr.	82.883 kr./m²
Teglholmens Østkaj 52, 1. tv 2450 København SV	142 m²	79 m	20-05-2026	11.300.000 kr.	79.577 kr./m²
Teglholmens Østkaj 32, 1. tv 2450 København SV	142 m²	111 m	09-06-2025	9.150.000 kr.	64.437 kr./m²
Teglholmens Østkaj 112, 1. tv 2450 København SV	142 m²	123 m	23-06-2024	8.650.000 kr.	60.915 kr./m²
Teglholm Allé 9C, st. th 2450 København SV	90 m²	252 m	13-10-2024	5.100.000 kr.	56.667 kr./m²
Teglholm Allé 9C, 4. th 2450 København SV	90 m²	252 m	29-04-2024	4.900.000 kr.	54.444 kr./m²
Teglholm Tværvej 19, st. th 2450 København SV	90 m²	255 m	12-02-2025	4.598.000 kr.	51.089 kr./m²
Teglholm Allé 9F, 6. tv 2450 København SV	90 m²	295 m	22-06-2024	5.350.000 kr.	59.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu