Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 2450 København SV

Teglholmens Østkaj 35, 1. mf.

Ejerlejlighed · 108 m² · bygget 2017

Om boligen

Ejerlejlighed på 108 m², 3 værelser, opført i 2017. Beliggende i Københavns Kommune (2450). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
7
Byggeår
2017
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
20946 m²
Bebygget areal
3325 m²
Erhvervsareal
4458 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.035 kr/m².8.113.752 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTeglholmens gns: 67.331 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2450-snit 75.070 kr/m²-10,30 pct.
  3. 3Vores vurdering7.442.663 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-92,88 pct. siden okt. 2014
376k26,4M52,5M78,5M104,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2014104.600.000 kr.I dag · vores estimat7.442.663 kr.Markedet · 1992508.788 kr.Markedet · 1993521.748 kr.Markedet · 1994460.296 kr.Markedet · 1995403.920 kr.Markedet · 1996618.516 kr.Markedet · 1997483.624 kr.Markedet · 1998650.160 kr.Markedet · 1999925.128 kr.Markedet · 20001.180.440 kr.Markedet · 20011.376.352 kr.Markedet · 20021.668.924 kr.Markedet · 20031.857.276 kr.Markedet · 20041.984.608 kr.Markedet · 20052.556.036 kr.Markedet · 20063.536.892 kr.Markedet · 20073.036.744 kr.Markedet · 20082.806.272 kr.Markedet · 20091.911.276 kr.Markedet · 20102.299.968 kr.Markedet · 20112.538.000 kr.Markedet · 20122.615.652 kr.Markedet · 20133.076.488 kr.Markedet · 20143.120.768 kr.Markedet · 20153.212.676 kr.Markedet · 20163.795.120 kr.Markedet · 20174.226.040 kr.Markedet · 20184.441.068 kr.Markedet · 20194.444.956 kr.Markedet · 20204.683.744 kr.Markedet · 20215.583.816 kr.Markedet · 20226.123.708 kr.Markedet · 20234.935.276 kr.Markedet · 20245.690.304 kr.Markedet · 20256.180.624 kr.Markedet · 20267.799.976 kr.Markedet · 20277.992.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2450 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2014 · Alm. Salg
104.600.000 kr.
I dag · vores estimat
7.442.663 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2017Bygget
  • 2016dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
  • 2014okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017104.600.000 kr.
  • 2006dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglholmens Østkaj 52, 1. th
2450 København SV		111 m²56 m03-07-20247.795.000 kr.70.225 kr./m²
Teglholmens Østkaj 12, 1. th
2450 København SV		111 m²129 m25-11-20248.600.000 kr.77.477 kr./m²
Teglholmens Østkaj 132, 1. th
2450 København SV		111 m²155 m15-05-20259.200.000 kr.82.883 kr./m²
Teglholmens Østkaj 52, 1. tv
2450 København SV		142 m²56 m20-05-202611.300.000 kr.79.577 kr./m²
Teglholmens Østkaj 32, 1. tv
2450 København SV		142 m²97 m09-06-20259.150.000 kr.64.437 kr./m²
Teglholmens Østkaj 112, 1. tv
2450 København SV		142 m²109 m23-06-20248.650.000 kr.60.915 kr./m²
Teglholm Allé 9E, 3. th
2450 København SV		108 m²276 m17-05-20267.775.000 kr.71.991 kr./m²
Teglholm Allé 9E, 4. th
2450 København SV		108 m²276 m27-05-20256.450.000 kr.59.722 kr./m²
Teglholm Allé 9E, 1. th
2450 København SV		108 m²276 m07-05-20256.357.524 kr.58.866 kr./m²
Teglholm Allé 9E, 2. th
2450 København SV		108 m²276 m22-08-20245.860.000 kr.54.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden