Teglholm Allé 9H, 5. mf., 2450 København SV — Ejerlejlighed · 91 m² · bygget 2006 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 91 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Københavns Kommune (2450). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 6
Byggeår: 2006
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 9864 m²
Bebygget areal: 1673 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.927 kr/m².5.361.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTeglholm gns: 54.190 kr/m² (76 handler de sidste 5 år) vs. 2450-snit 75.070 kr/m²-27,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.949.584 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2006jul.Ejerskifte
Bygget
2002jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglholm Allé 9C, 5. mf 2450 København SV	91 m²	46 m	27-01-2025	5.310.000 kr.	58.352 kr./m²
Teglholm Allé 9C, 2. mf 2450 København SV	91 m²	46 m	18-04-2024	4.675.000 kr.	51.374 kr./m²
Teglholm Allé 9C, 1. mf 2450 København SV	91 m²	46 m	04-11-2023	4.260.000 kr.	46.813 kr./m²
Teglholm Allé 9H, 1. tv 2450 København SV	90 m²	0 m	05-10-2025	5.635.000 kr.	62.611 kr./m²
Teglholm Allé 9H, 4. tv 2450 København SV	90 m²	0 m	08-01-2025	5.235.000 kr.	58.167 kr./m²
Teglholm Allé 9F, 6. tv 2450 København SV	90 m²	37 m	22-06-2024	5.350.000 kr.	59.444 kr./m²
Teglholm Allé 9C, st. th 2450 København SV	90 m²	46 m	13-10-2024	5.100.000 kr.	56.667 kr./m²
Teglholm Allé 9C, 4. th 2450 København SV	90 m²	46 m	29-04-2024	4.900.000 kr.	54.444 kr./m²
Teglholm Allé 9G, 1. tv 2450 København SV	93 m²	18 m	31-07-2026	6.575.000 kr.	70.699 kr./m²
Teglholm Allé 9G, 1. tv 2450 København SV	93 m²	18 m	23-06-2026	6.575.000 kr.	70.699 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu