Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 1452 København K

Teglgårdstræde 9, 1.

Ejerlejlighed · 75 m² · bygget 1850

Om boligen

Ejerlejlighed på 75 m², 2 værelser, opført i 1850. Beliggende i Københavns Kommune (1452).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1850
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
225 m²
Bebygget areal
75 m²
Erhvervsareal
74 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.070.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.787.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 1452 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.983 kr/m².5.240.555 kr.
  2. 2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.551.478 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Ejerandel overdraget
  • 1985jan.Ejerskifte
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglgårdstræde 16A, st.
1452 København K		72 m²51 m02-05-20255.300.000 kr.73.611 kr./m²
Teglgårdstræde 7, 3. tv
1452 København K		51 m²11 m18-07-20243.550.000 kr.69.608 kr./m²
Teglgårdstræde 7, st. th
1452 København K		51 m²11 m20-02-20243.195.000 kr.62.647 kr./m²
Teglgårdstræde 7, st. tv
1452 København K		50 m²11 m20-01-20253.300.000 kr.66.000 kr./m²
Teglgårdstræde 12, st. tv
1452 København K		46 m²30 m12-11-20243.495.000 kr.75.978 kr./m²
Teglgårdstræde 10, 1.
1452 København K		105 m²19 m17-03-20256.500.000 kr.61.905 kr./m²
Teglgårdstræde 1, 3.
1452 København K		40 m²46 m14-11-20232.300.000 kr.57.500 kr./m²
Teglgårdstræde 5, 3.
1452 København K		111 m²22 m16-03-20259.425.000 kr.84.910 kr./m²
Teglgårdstræde 5, 1.
1452 København K		130 m²22 m14-01-202510.100.000 kr.77.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1452

1 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden