Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 1452 København K

Teglgårdstræde 12, 1. tv

Ejerlejlighed · 77 m² · bygget 1791

Om boligen

Ejerlejlighed på 77 m², 2 værelser, opført i 1791. Beliggende i Københavns Kommune (1452).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1791
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
736 m²
Bebygget areal
155 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Andet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Som 1, men med tinglyste bevaringsbestemmelser jf. lovens §15

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.448.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.397.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 1452 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.983 kr/m².5.240.555 kr.
  2. 2Alders-risiko (235 år)Huset er 235 år gammelt (opført 1791). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.553.696 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 1978mar.Ejerskifte
  • 1791Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglgårdstræde 16A, st.
1452 København K		72 m²22 m02-05-20255.300.000 kr.73.611 kr./m²
Teglgårdstræde 7, 3. tv
1452 København K		51 m²39 m18-07-20243.550.000 kr.69.608 kr./m²
Teglgårdstræde 7, st. th
1452 København K		51 m²39 m20-02-20243.195.000 kr.62.647 kr./m²
Teglgårdstræde 7, st. tv
1452 København K		50 m²39 m20-01-20253.300.000 kr.66.000 kr./m²
Teglgårdstræde 10, 1.
1452 København K		105 m²13 m17-03-20256.500.000 kr.61.905 kr./m²
Teglgårdstræde 12, st. tv
1452 København K		46 m²0 m12-11-20243.495.000 kr.75.978 kr./m²
Teglgårdstræde 5, 3.
1452 København K		111 m²51 m16-03-20259.425.000 kr.84.910 kr./m²
Teglgårdstræde 1, 3.
1452 København K		40 m²74 m14-11-20232.300.000 kr.57.500 kr./m²
Teglgårdstræde 5, 1.
1452 København K		130 m²51 m14-01-202510.100.000 kr.77.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1452

1 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden