Villa på 313 m², grund på 11.111 m², 5 værelser, opført i 1890, renoveret i 1975. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke C.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
313 m²
Samlet bygningsareal
225 m²
Bebygget areal
225 m²
Grundareal
11111 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
69.800 kr.
Boligen er klassificeret som C
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.431 kr/m².3.319.400 kr.
2Boligareal større end typisk313 m² vs. 234 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)11111 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.699.177 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+104,76 pct. siden sep. 2021
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 313 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
14. sep. 2021 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
I dag · vores estimat
4.699.177 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2021sep.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
2013okt.Ejerskifte
2006okt.Ejerskifte
1975Ombygning
1890Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Tarupvej 26, Tarup Mark 5792 Årslev
237 m²
196 m
25-07-2025
3.499.000 kr.
14.764 kr./m²
Hudevad Byvej 2, Hudevad 5792 Årslev
317 m²
1,6 km
14-11-2024
3.695.000 kr.
11.656 kr./m²
Christianslundsvej 2, Tarup Mark 5792 Årslev
287 m²
1,1 km
04-09-2026
2.675.000 kr.
9.321 kr./m²
Ibjergvej 18, Sønder Nærå 5792 Årslev
260 m²
1,9 km
18-03-2026
3.300.000 kr.
12.692 kr./m²
Christianslundsvej 5, Tarup Mark 5792 Årslev
217 m²
823 m
26-08-2025
2.375.000 kr.
10.945 kr./m²
Møllevej 5, Tarup 5792 Årslev
192 m²
1,1 km
16-01-2024
1.550.000 kr.
8.073 kr./m²
Møllehøjvænget 2, Sønder Nærå 5792 Årslev
215 m²
2,1 km
16-04-2025
3.495.000 kr.
16.256 kr./m²
Møllehøjvej 101, Sønder Nærå 5792 Årslev
210 m²
1,9 km
02-07-2026
5.775.000 kr.
27.500 kr./m²
Ibjergvej 14, Sønder Nærå 5792 Årslev
200 m²
1,9 km
28-05-2024
2.430.000 kr.
12.150 kr./m²
Møllehøjvænget 55, Sønder Nærå 5792 Årslev
210 m²
2,2 km
13-03-2025
4.400.000 kr.
20.952 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
