Syrenvej 5, Reersø Ornum, 4281 Gørlev — Fritidshus / sommerhus · 40 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 40 m², grund på 1.207 m², 3 værelser, opført i 1973, renoveret i 2017. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 40 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 1207 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 742.000 kr.
Offentlig grundværdi: 266.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i Reersø OrnumMedian pris/m² for fritidshus i Reersø Ornum (4281, sidste 24 mdr.): 19.298 kr/m² × 40 m².771.920 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering1.011.276 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,56 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 40 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jul. 2020 · Alm. Salg: 545.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.011.276 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg545.000 kr.
2017Ombygning
2003jul.Ejerskifte
1999jul.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyvelvænget Øst 9, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	40 m²	432 m	12-02-2025	975.000 kr.	24.375 kr./m²
Irisvej 11, Reersø Ornum 4281 Gørlev	41 m²	676 m	13-03-2025	1.395.000 kr.	34.024 kr./m²
Eranthisvej 6, Reersø Ornum 4281 Gørlev	35 m²	270 m	13-10-2024	585.000 kr.	16.714 kr./m²
Hans Christiansvej 7, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	44 m²	665 m	23-04-2026	1.450.000 kr.	32.955 kr./m²
Strandstien 10, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	36 m²	778 m	01-05-2025	727.000 kr.	20.194 kr./m²
Irisvej 9, Reersø Ornum 4281 Gørlev	45 m²	687 m	18-08-2025	965.000 kr.	21.444 kr./m²
Primulavej 2, Reersø Ornum 4281 Gørlev	45 m²	756 m	15-06-2026	1.525.000 kr.	33.889 kr./m²
Lupinvej 13, Reersø Ornum 4281 Gørlev	46 m²	608 m	30-06-2025	705.000 kr.	15.326 kr./m²
Begoniavej 6, Reersø Ornum 4281 Gørlev	48 m²	332 m	31-08-2025	1.050.000 kr.	21.875 kr./m²
Primulavej 3, Reersø Ornum 4281 Gørlev	48 m²	804 m	08-10-2024	1.095.000 kr.	22.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu