Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3720 Aakirkeby

Syrenvej 25, Aakirkeby

Villa · 140 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 980 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
980 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
810.000 kr.
Offentlig grundværdi
225.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 30 handler i AakirkebyMedian pris/m² for villa i Aakirkeby (3720, sidste 24 mdr.): 9.515 kr/m² × 140 m².1.332.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.276.173 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,66 pct. siden okt. 2023
325k759k1,2M1,6M2,1M1996199920022005200820112014201720202023202631. okt. 20231.650.000 kr.I dag · vores estimat1.276.173 kr.Markedet · 1996507.640 kr.Markedet · 1997760.340 kr.Markedet · 1998423.220 kr.Markedet · 1999499.940 kr.Markedet · 2000462.420 kr.Markedet · 2001548.380 kr.Markedet · 2002624.540 kr.Markedet · 2003636.020 kr.Markedet · 2004415.380 kr.Markedet · 2005806.540 kr.Markedet · 2006966.560 kr.Markedet · 2007756.000 kr.Markedet · 20081.063.160 kr.Markedet · 20091.006.740 kr.Markedet · 2010956.480 kr.Markedet · 2011822.920 kr.Markedet · 20121.278.620 kr.Markedet · 20131.499.960 kr.Markedet · 2014743.540 kr.Markedet · 2015736.400 kr.Markedet · 2016483.420 kr.Markedet · 2017828.940 kr.Markedet · 2018844.060 kr.Markedet · 2019974.680 kr.Markedet · 20201.070.160 kr.Markedet · 20211.230.460 kr.Markedet · 2022996.660 kr.Markedet · 20231.266.160 kr.Markedet · 20241.184.680 kr.Markedet · 20251.216.600 kr.Markedet · 20261.255.660 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3720 (villa)

Markedsudvikling i 3720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.276.173 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1993jul.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Syrenvej 34, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		150 m²74 m17-12-20231.450.000 kr.9.667 kr./m²
Syrenvej 11, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		128 m²126 m02-07-2025750.000 kr.5.859 kr./m²
Syrenvej 9, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		159 m²137 m07-03-20241.250.000 kr.7.862 kr./m²
Syrenvej 12, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		117 m²170 m10-07-20241.395.000 kr.11.923 kr./m²
Syrenvej 28, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		113 m²165 m13-11-20241.270.000 kr.11.239 kr./m²
Rosenvej 4, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		134 m²197 m05-06-20251.295.000 kr.9.664 kr./m²
Kuleborgvej 28, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		140 m²871 m23-11-20231.300.000 kr.9.286 kr./m²
Skolevej 2, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		145 m²599 m16-07-20261.430.000 kr.9.862 kr./m²
Skolevej 2, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		145 m²599 m05-09-20241.295.000 kr.8.931 kr./m²
Smedegade 42, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		145 m²819 m25-06-2024865.000 kr.5.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden