Sybillesvej 46, Korinth, 5600 Faaborg — Villa · 168 m² · bygget 1978 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 964 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 1989. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 964 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 990.000 kr.
Offentlig grundværdi: 197.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i KorinthMedian pris/m² for villa i Korinth (5600, sidste 24 mdr.): 7.707 kr/m² × 168 m².1.294.776 kr.
2Boligareal større end typisk168 m² vs. 144 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.147.876 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,78 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.147.876 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
2018nov.Ejerskifte
2012jul.Ejerskifte
2005sep.Ejerandel overdraget
2003okt.Ejerandel overdraget
1989Ombygning
1985sep.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sybillesvej 19, Korinth 5600 Faaborg	171 m²	194 m	20-10-2025	1.460.000 kr.	8.538 kr./m²
Sybillesvej 12, Korinth 5600 Faaborg	146 m²	87 m	26-05-2025	1.075.000 kr.	7.363 kr./m²
Sybillesvej 50, Korinth 5600 Faaborg	114 m²	47 m	30-11-2023	620.000 kr.	5.439 kr./m²
Sybillesvej 32, Korinth 5600 Faaborg	112 m²	96 m	10-09-2026	520.000 kr.	4.643 kr./m²
Sybillesvej 20, Korinth 5600 Faaborg	105 m²	134 m	15-07-2024	1.195.000 kr.	11.381 kr./m²
Lykkemarken 66, Korinth 5600 Faaborg	164 m²	213 m	29-05-2025	2.510.000 kr.	15.305 kr./m²
Lykkevalg 10, Korinth 5600 Faaborg	181 m²	362 m	04-04-2024	1.350.000 kr.	7.459 kr./m²
Lykkevalg 6, Korinth 5600 Faaborg	190 m²	389 m	21-08-2025	1.495.000 kr.	7.868 kr./m²
Søboparken 19, Korinth 5600 Faaborg	128 m²	239 m	28-10-2023	1.235.000 kr.	9.648 kr./m²
Plantagen 4, Korinth 5600 Faaborg	126 m²	345 m	20-08-2024	900.000 kr.	7.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu