Sybillesvej 32, Korinth

Villa · 112 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 991 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 991 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 703.000 kr.
Offentlig grundværdi: 183.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i KorinthMedian pris/m² for villa i Korinth (5600, sidste 24 mdr.): 7.707 kr/m² × 112 m².863.184 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering365.876 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-29,64 pct. siden feb. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. feb. 1995 · Alm. Salg: 490.000 kr.
30. jun. 2016 · Alm. Salg: 380.000 kr.
10. sep. 2026 · Alm. Salg: 520.000 kr.
I dag · vores estimat: 365.876 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerskifte520.000 kr.
2016jun.Solgt, alm. frit salg380.000 kr.
1995feb.Ejerskifte490.000 kr.
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sybillesvej 50, Korinth 5600 Faaborg	114 m²	133 m	30-11-2023	620.000 kr.	5.439 kr./m²
Sybillesvej 1, Korinth 5600 Faaborg	108 m²	232 m	03-10-2023	650.000 kr.	6.019 kr./m²
Sybillesvej 20, Korinth 5600 Faaborg	105 m²	94 m	15-07-2024	1.195.000 kr.	11.381 kr./m²
Sybillesvej 12, Korinth 5600 Faaborg	146 m²	137 m	26-05-2025	1.075.000 kr.	7.363 kr./m²
Sybillesvej 46, Korinth 5600 Faaborg	168 m²	96 m	12-03-2024	1.075.000 kr.	6.399 kr./m²
Sybillesvej 19, Korinth 5600 Faaborg	171 m²	190 m	20-10-2025	1.460.000 kr.	8.538 kr./m²
Immerkærvej 2B, Korinth 5600 Faaborg	112 m²	178 m	14-11-2024	845.000 kr.	7.545 kr./m²
Plantagen 14, Korinth 5600 Faaborg	112 m²	297 m	07-04-2024	1.135.010 kr.	10.134 kr./m²
Lundevej 28, Korinth 5600 Faaborg	114 m²	554 m	06-11-2025	575.000 kr.	5.044 kr./m²
Søboparken 23, Korinth 5600 Faaborg	121 m²	260 m	15-05-2024	1.125.000 kr.	9.298 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu