Sybillesvej 18, Korinth, 5600 Faaborg — Villa · 149 m² · bygget 1978 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.065 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 1989. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 1065 m²
Udestue: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 189.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i KorinthMedian pris/m² for villa i Korinth (5600, sidste 24 mdr.): 7.707 kr/m² × 149 m².1.148.343 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering616.475 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-38,35 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 616.475 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
2020sep.Ejerskifte
1989Ombygning
1978apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sybillesvej 12, Korinth 5600 Faaborg	146 m²	77 m	26-05-2025	1.075.000 kr.	7.363 kr./m²
Sybillesvej 46, Korinth 5600 Faaborg	168 m²	110 m	12-03-2024	1.075.000 kr.	6.399 kr./m²
Sybillesvej 19, Korinth 5600 Faaborg	171 m²	98 m	20-10-2025	1.460.000 kr.	8.538 kr./m²
Sybillesvej 50, Korinth 5600 Faaborg	114 m²	113 m	30-11-2023	620.000 kr.	5.439 kr./m²
Sybillesvej 32, Korinth 5600 Faaborg	112 m²	93 m	10-09-2026	520.000 kr.	4.643 kr./m²
Sybillesvej 20, Korinth 5600 Faaborg	105 m²	31 m	15-07-2024	1.195.000 kr.	11.381 kr./m²
Lykkemarken 66, Korinth 5600 Faaborg	164 m²	293 m	29-05-2025	2.510.000 kr.	15.305 kr./m²
Søboparken 19, Korinth 5600 Faaborg	128 m²	188 m	28-10-2023	1.235.000 kr.	9.648 kr./m²
Plantagen 4, Korinth 5600 Faaborg	126 m²	327 m	20-08-2024	900.000 kr.	7.143 kr./m²
Søboparken 23, Korinth 5600 Faaborg	121 m²	181 m	15-05-2024	1.125.000 kr.	9.298 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu