Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Svostrupvej 39, Sminge

Landejendom · 281 m² · bygget 1932

Om boligen

Landejendom på 281 m², grund på 79.489 m², 11 værelser, opført i 1932, renoveret i 2016. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
11
Etager
1
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
281 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
79489 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
191.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.877 kr/m².6.291.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk281 m² vs. 226 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)79489 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering10.714.231 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+476,03 pct. siden sep. 2011
420k15,4M30,3M45,2M60,2M19921996200120052009201320172021202512. sep. 20111.860.000 kr.I dag · vores estimat10.714.231 kr.Markedet · 19921.557.583 kr.Markedet · 19931.751.192 kr.Markedet · 19942.085.301 kr.Markedet · 19951.065.552 kr.Markedet · 19961.539.318 kr.Markedet · 19982.275.819 kr.Markedet · 19992.560.753 kr.Markedet · 20002.056.358 kr.Markedet · 20018.617.427 kr.Markedet · 20022.615.829 kr.Markedet · 20032.126.608 kr.Markedet · 20042.878.564 kr.Markedet · 20053.721.283 kr.Markedet · 20063.064.586 kr.Markedet · 20075.284.486 kr.Markedet · 20086.199.703 kr.Markedet · 20095.213.955 kr.Markedet · 20103.667.893 kr.Markedet · 20116.118.494 kr.Markedet · 20125.535.138 kr.Markedet · 20132.619.482 kr.Markedet · 20143.640.636 kr.Markedet · 20152.615.267 kr.Markedet · 20163.776.921 kr.Markedet · 20171.929.627 kr.Markedet · 20186.386.287 kr.Markedet · 20197.295.322 kr.Markedet · 20204.127.890 kr.Markedet · 20216.500.654 kr.Markedet · 20226.030.541 kr.Markedet · 20234.089.674 kr.Markedet · 202410.261.839 kr.Markedet · 202510.071.883 kr.Markedet · 20266.583.830 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (landejendom)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 281 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. sep. 2011 · Alm. Salg
1.860.000 kr.
I dag · vores estimat
10.714.231 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Ombygning
  • 2013sep.Ejerskifte
  • 2011sep.Solgt på tvangsauktion1.860.000 kr.
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1991majEjerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sørkelvej 83, Sminge
8600 Silkeborg		234 m²420 m16-05-20268.250.000 kr.35.256 kr./m²
Sørkelvej 92, Sminge
8600 Silkeborg		204 m²490 m14-10-20256.500.000 kr.31.863 kr./m²
Allinggårdsvej 119, Grauballe
8600 Silkeborg		229 m²2,6 km20-10-20243.225.000 kr.14.083 kr./m²
Allinggårdsvej 60, Grauballe
8600 Silkeborg		173 m²1,2 km03-08-20254.995.000 kr.28.873 kr./m²
Nissetvej 31, Grauballe
8600 Silkeborg		251 m²3,8 km13-07-20246.295.000 kr.25.080 kr./m²
Allinggårdsvej 103, Grauballe
8600 Silkeborg		391 m²1,9 km30-06-20265.600.000 kr.14.322 kr./m²
Allinggårdsvej 35, Grauballe
8600 Silkeborg		169 m²1,9 km03-02-20256.650.000 kr.39.349 kr./m²
Nissetvej 40, Grauballe
8600 Silkeborg		215 m²3,7 km02-05-20253.650.000 kr.16.977 kr./m²
Porskærvej 7
8600 Silkeborg		207 m²3,7 km09-06-20245.750.000 kr.27.778 kr./m²
Nebelgårdsvej 28, Nebel
8600 Silkeborg		184 m²3,4 km05-10-202511.995.000 kr.65.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden