Svinkløvvej 291, Andrup

Villa · 233 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 233 m², grund på 8.456 m², 6 værelser, opført i 1890, renoveret i 2012. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1890
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 233 m²
Samlet bygningsareal: 358 m²
Bebygget areal: 358 m²
Grundareal: 8456 m²
Indbygget carport: 171 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.981.000 kr.
Offentlig grundværdi: 335.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.360 kr/m².2.135.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSvinkløvvej gns: 11.370 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9690-snit 10.446 kr/m²+8,80 pct.
3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Stor grund (>2000 m²)8456 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.061.256 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,62 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (villa)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 233 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2017 · Alm. Salg: 3.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.061.256 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
2012Ombygning
1987jun.Ejerskifte
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svinkløvvej 157, Kollerup 9690 Fjerritslev	217 m²	2,1 km	07-12-2024	1.985.000 kr.	9.147 kr./m²
Svinkløvvej 150, Kollerup 9690 Fjerritslev	206 m²	2,2 km	31-07-2026	2.800.000 kr.	13.592 kr./m²
Hjortevej 1, Hjortdal 9690 Fjerritslev	201 m²	2,7 km	11-06-2025	1.495.000 kr.	7.438 kr./m²
Slettestrandvej 28, Hjortdal 9690 Fjerritslev	215 m²	3,1 km	19-06-2024	1.800.000 kr.	8.372 kr./m²
Kollerup Klitvej 141, Kollerupklit 9690 Fjerritslev	182 m²	2,1 km	13-12-2023	550.000 kr.	3.022 kr./m²
Rugmarken 75 9690 Fjerritslev	219 m²	3,8 km	29-04-2025	2.305.000 kr.	10.525 kr./m²
Hjortevej 2B, Hjortdal 9690 Fjerritslev	183 m²	2,7 km	24-02-2025	1.095.000 kr.	5.984 kr./m²
Dalhøjen 98 9690 Fjerritslev	209 m²	3,8 km	15-07-2025	3.700.000 kr.	17.703 kr./m²
Rugmarken 126 9690 Fjerritslev	202 m²	3,8 km	26-10-2026	2.550.000 kr.	12.624 kr./m²
Rugmarken 172 9690 Fjerritslev	202 m²	3,9 km	20-08-2026	3.070.000 kr.	15.198 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu