Villa på 137 m², grund på 2.210 m², 5 værelser, opført i 1953, renoveret i 1998. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
2210 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Energi & vurdering
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.489.000 kr.
Offentlig grundværdi
707.000 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 39 handler i ÅrslevMedian pris/m² for villa i Årslev (5792, sidste 24 mdr.): 15.043 kr/m² × 137 m².2.060.891 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2210 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.041.402 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+116,35 pct. siden nov. 1999
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
30. nov. 1999 · Alm. Salg
943.553 kr.
I dag · vores estimat
2.041.402 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2004okt.Ejerskifte
1999nov.Solgt, alm. frit salg943.553 kr.
1998Ombygning
1953Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Svendborgvej 480, Årslev 5792 Årslev
168 m²
1,9 km
31-08-2026
1.750.000 kr.
10.417 kr./m²
Byvænget 6, Årslev 5792 Årslev
130 m²
557 m
15-10-2025
1.450.000 kr.
11.154 kr./m²
Byvænget 4, Årslev 5792 Årslev
128 m²
554 m
01-10-2025
1.500.000 kr.
11.719 kr./m²
Mellemløkken 2, Årslev 5792 Årslev
145 m²
682 m
25-11-2023
3.630.000 kr.
25.034 kr./m²
Elmelund 6, Årslev 5792 Årslev
138 m²
1,4 km
05-08-2024
1.195.000 kr.
8.659 kr./m²
Bystævnet 6, Årslev 5792 Årslev
120 m²
502 m
09-12-2025
1.350.000 kr.
11.250 kr./m²
Mellemløkken 81, Årslev 5792 Årslev
151 m²
826 m
21-10-2025
3.700.000 kr.
24.503 kr./m²
Granparken 6, Årslev 5792 Årslev
130 m²
1,2 km
07-12-2023
1.905.000 kr.
14.654 kr./m²
Mellemløkken 22, Årslev 5792 Årslev
154 m²
712 m
30-09-2025
3.600.000 kr.
23.377 kr./m²
Parkvænget 7, Årslev 5792 Årslev
133 m²
1,5 km
13-02-2024
1.560.000 kr.
11.729 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
