Villa på 168 m², grund på 3.000 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1965. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
3000 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Metal
Energi & vurdering
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.624.000 kr.
Offentlig grundværdi
664.000 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 39 handler i ÅrslevMedian pris/m² for villa i Årslev (5792, sidste 24 mdr.): 15.043 kr/m² × 168 m².2.527.224 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.727.410 kr.
Prisudvikling på ejendommen
2 historiske salg + vores estimat i dag
-1,29 pct. siden sep. 2018
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
30. sep. 2018 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
2. sep. 2026 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.727.410 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2026sep.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2018sep.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2015mar.Ejerandel overdraget
2000jan.Ejerskifte
1965Ombygning
1900Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Birkelundsvej 16, Årslev 5792 Årslev
167 m²
900 m
02-05-2024
2.975.000 kr.
17.814 kr./m²
Birkelundsvej 12, Årslev 5792 Årslev
164 m²
875 m
12-11-2023
2.950.000 kr.
17.988 kr./m²
Kildegårdsvej 14, Årslev 5792 Årslev
175 m²
875 m
26-05-2025
2.695.000 kr.
15.400 kr./m²
Gl. Byvej 18, Årslev 5792 Årslev
166 m²
1,4 km
16-06-2026
1.640.500 kr.
9.883 kr./m²
Lindegaardsvænget 12, Årslev 5792 Årslev
150 m²
765 m
10-12-2024
2.895.000 kr.
19.300 kr./m²
Rønnebærvej 25, Årslev 5792 Årslev
154 m²
999 m
19-12-2024
2.730.000 kr.
17.727 kr./m²
Mellemløkken 53, Årslev 5792 Årslev
158 m²
1,2 km
20-01-2026
3.650.000 kr.
23.101 kr./m²
Gl. Byvej 88, Årslev 5792 Årslev
166 m²
1,6 km
16-12-2025
1.600.000 kr.
9.639 kr./m²
Birkevænget 9, Årslev 5792 Årslev
164 m²
1,5 km
18-09-2025
2.495.000 kr.
15.213 kr./m²
Parkvænget 40, Årslev 5792 Årslev
156 m²
1,1 km
20-10-2025
3.175.000 kr.
20.353 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
