Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 1912 Frederiksberg C

Svend Trøsts Vej 5, st.

Ejerlejlighed · 111 m² · bygget 1871

Om boligen

Ejerlejlighed på 111 m², 4 værelser, opført i 1871, renoveret i 1977. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1912).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1871
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
333 m²
Bebygget areal
111 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.569.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.727.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 1912 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.716 kr/m².10.294.285 kr.
  2. 2Alders-risiko (155 år)Huset er 155 år gammelt (opført 1871). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.799.005 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,04 pct. siden aug. 2012
1,4M3,1M4,9M6,6M8,4M200320052010201120122014201520162017201820232025202631. aug. 20123.975.000 kr.I dag · vores estimat6.799.005 kr.Markedet · 20031.373.403 kr.Markedet · 20052.650.125 kr.Markedet · 20103.894.990 kr.Markedet · 20113.183.702 kr.Markedet · 20123.975.021 kr.Markedet · 20144.425.015 kr.Markedet · 20154.771.779 kr.Markedet · 20164.852.365 kr.Markedet · 20175.278.272 kr.Markedet · 20186.699.960 kr.Markedet · 20238.379.168 kr.Markedet · 20257.167.048 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1912 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1912 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2012 · Alm. Salg
3.975.000 kr.
I dag · vores estimat
6.799.005 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012aug.Solgt, alm. frit salg3.975.000 kr.
  • 2007apr.Ejerskifte
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1871Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svend Trøsts Vej 21, 4. tv
1912 Frederiksberg C		153 m²133 m27-05-202510.200.000 kr.66.667 kr./m²
Svend Trøsts Vej 21, 1. tv
1912 Frederiksberg C		166 m²133 m14-08-20259.440.000 kr.56.867 kr./m²
Svend Trøsts Vej 21, 4. th
1912 Frederiksberg C		166 m²133 m04-08-20259.350.000 kr.56.325 kr./m²
Svend Trøsts Vej 21, 2. tv
1912 Frederiksberg C		166 m²133 m27-05-202510.370.000 kr.62.470 kr./m²
Svend Trøsts Vej 21, 2. th
1912 Frederiksberg C		179 m²133 m08-09-202511.060.000 kr.61.788 kr./m²
Svend Trøsts Vej 21, 1. th
1912 Frederiksberg C		179 m²133 m20-08-202510.360.000 kr.57.877 kr./m²
Svend Trøsts Vej 21, 3. th
1912 Frederiksberg C		179 m²133 m20-08-202511.280.000 kr.63.017 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1912

1 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden