Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1917 Frederiksberg C

Sveasvej 8, 3. 2

Ejerlejlighed · 100 m² · bygget 1994

Om boligen

Ejerlejlighed på 100 m², 3 værelser, opført i 1994. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1917). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1994
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
1156 m²
Bebygget areal
289 m²
Erhvervsareal
101 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.343.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.675.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 1917 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 83.636 kr/m².5.998.571 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk100 m² vs. 72 m² for sammenlignelige handler (+40%). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.149.351 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,98 pct. siden jun. 2024
1,3M3,3M5,2M7,1M9,0M2008201420182019202020212024202520265. jun. 20247.150.000 kr.I dag · vores estimat8.149.351 kr.Markedet · 20081.336.400 kr.Markedet · 20144.474.400 kr.Markedet · 20185.692.400 kr.Markedet · 20195.693.500 kr.Markedet · 20205.854.800 kr.Markedet · 20216.659.700 kr.Markedet · 20246.285.700 kr.Markedet · 20258.278.600 kr.Markedet · 20268.802.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1917 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1917 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 2024 · Alm. Salg
7.150.000 kr.
I dag · vores estimat
8.149.351 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg7.150.000 kr.
  • 2020feb.Ejerskifte
  • 2013nov.Ejerskifte
  • 1994Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sveasvej 8, 2. 4
1917 Frederiksberg C		77 m²0 m21-10-20257.295.000 kr.94.740 kr./m²
Sveasvej 8, 1. 3
1917 Frederiksberg C		71 m²0 m16-03-20266.250.000 kr.88.028 kr./m²
Sveasvej 8, st. 3
1917 Frederiksberg C		71 m²0 m11-02-20265.950.000 kr.83.803 kr./m²
Sveasvej 8, 2. 3
1917 Frederiksberg C		71 m²0 m27-10-20256.050.000 kr.85.211 kr./m²
Sveasvej 8, 1. 3.
1917 Frederiksberg C		71 m²0 m09-03-20266.250.000 kr.88.028 kr./m²
Sveasvej 10, 1. 2
1917 Frederiksberg C		70 m²30 m11-03-20255.795.000 kr.82.786 kr./m²
Sveasvej 10, st. 2
1917 Frederiksberg C		70 m²30 m21-03-20244.400.000 kr.62.857 kr./m²
Til toppen af siden