Svalevej 10, Henne Strand

Fritidshus · 140 m² · bygget 2014

Om boligen

Fritidshus på 140 m², grund på 20.527 m², 4 værelser, opført i 2014. Beliggende i Varde Kommune (6854). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 20527 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.572.300 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 67 handler i Henne StrandMedian pris/m² for fritidshus i Henne Strand (6854, sidste 24 mdr.): 37.480 kr/m² × 140 m².5.247.200 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)20527 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.249.713 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+658,88 pct. siden jun. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6854 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 1995 · Alm. Salg: 560.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.249.713 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
1995jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014560.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hedelærkevej 14, Henne Strand 6854 Henne	150 m²	381 m	26-08-2024	6.800.000 kr.	45.333 kr./m²
Gøgevej 57A, Henne Strand 6854 Henne	159 m²	315 m	25-06-2025	5.350.000 kr.	33.648 kr./m²
Gøgevej 53, Henne Strand 6854 Henne	161 m²	252 m	05-09-2026	3.750.000 kr.	23.292 kr./m²
Porsevej 29, Henne Strand 6854 Henne	142 m²	1,4 km	17-11-2024	5.250.000 kr.	36.972 kr./m²
Mågevej 17, Henne Strand 6854 Henne	160 m²	386 m	20-03-2024	5.200.000 kr.	32.500 kr./m²
Tjurvej 44, Henne Strand 6854 Henne	134 m²	1,5 km	14-05-2026	3.750.000 kr.	27.985 kr./m²
Falkevej 1, Henne Strand 6854 Henne	159 m²	769 m	09-03-2025	4.250.000 kr.	26.730 kr./m²
Enebærvej 6, Henne Strand 6854 Henne	150 m²	1,3 km	27-06-2026	5.850.000 kr.	39.000 kr./m²
Enebærvej 6, Henne Strand 6854 Henne	150 m²	1,3 km	20-12-2023	2.200.000 kr.	14.667 kr./m²
Musvågevej 13, Henne Strand 6854 Henne	121 m²	856 m	27-11-2023	3.700.000 kr.	30.579 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6854

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu