Svaleklint 40

Fritidshus · 59 m² · bygget 2010

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 1.427 m², 3 værelser, opført i 2010. Beliggende i Kalundborg Kommune (4592).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 1427 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.049.000 kr.
Offentlig grundværdi: 263.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4592 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.547 kr/m².964.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSvaleklint gns: 17.857 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4592-snit 19.334 kr/m²-7,60 pct.
3Vores vurdering1.143.304 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+185,83 pct. siden jun. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4592 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4592 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2007 · Alm. Salg: 75.000 kr.
30. nov. 2022 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.143.304 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Ejerskifte400.000 kr.
2010Bygget
2007jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 201075.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svaleklint 4 4592 Sejerø	53 m²	185 m	21-07-2025	600.000 kr.	11.321 kr./m²
Svaleklint 57 4592 Sejerø	49 m²	67 m	28-04-2025	875.000 kr.	17.857 kr./m²
Svaleklint 28 4592 Sejerø	46 m²	44 m	20-12-2023	650.000 kr.	14.130 kr./m²
Svaleklint 63 4592 Sejerø	41 m²	120 m	11-09-2026	1.200.000 kr.	29.268 kr./m²
Svaleklint 59 4592 Sejerø	38 m²	106 m	02-07-2024	750.000 kr.	19.737 kr./m²
Vester Strandvej 10 4592 Sejerø	56 m²	2,1 km	24-08-2026	772.000 kr.	13.786 kr./m²
Vester Strandvej 29 4592 Sejerø	63 m²	2,2 km	29-04-2024	1.000.000 kr.	15.873 kr./m²
Kyllingevej 5 4592 Sejerø	65 m²	2,0 km	17-08-2024	1.300.000 kr.	20.000 kr./m²
Gniben Strand 57 4592 Sejerø	57 m²	2,6 km	11-11-2025	1.300.000 kr.	22.807 kr./m²
Gniben Strand 93 4592 Sejerø	58 m²	2,8 km	01-09-2026	1.200.000 kr.	20.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4592

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu