Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4592 Sejerø

Svaleklint 35

Fritidshus · 68 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 1.580 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Kalundborg Kommune (4592).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
1580 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
690.000 kr.
Offentlig grundværdi
229.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4592 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.475 kr/m².912.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSvaleklint gns: 17.857 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4592-snit 19.366 kr/m²-7,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk68 m² vs. 54 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
  4. 4Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.096.172 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Ejerandel overdraget
  • 1976Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svaleklint 4
4592 Sejerø		53 m²251 m21-07-2025600.000 kr.11.321 kr./m²
Svaleklint 57
4592 Sejerø		49 m²208 m28-04-2025875.000 kr.17.857 kr./m²
Svaleklint 28
4592 Sejerø		46 m²177 m20-12-2023650.000 kr.14.130 kr./m²
Svaleklint 63
4592 Sejerø		41 m²267 m11-09-20261.200.000 kr.29.268 kr./m²
Svaleklint 59
4592 Sejerø		38 m²267 m02-07-2024750.000 kr.19.737 kr./m²
Kyllingevej 5
4592 Sejerø		65 m²2,0 km17-08-20241.300.000 kr.20.000 kr./m²
Vester Strandvej 29
4592 Sejerø		63 m²2,2 km29-04-20241.000.000 kr.15.873 kr./m²
Gniben Strand 57
4592 Sejerø		57 m²2,6 km11-11-20251.300.000 kr.22.807 kr./m²
Gniben Strand 61
4592 Sejerø		79 m²2,7 km24-06-2025700.000 kr.8.861 kr./m²
Vester Strandvej 8A
4592 Sejerø		50 m²2,1 km15-08-2025745.000 kr.14.900 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4592

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden