Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4592 Sejerø

Svaleklint 16

Fritidshus · 65 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 1.529 m², 3 værelser, opført i 1979. Beliggende i Kalundborg Kommune (4592).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
1529 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
Hverken el eller gas fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.055.000 kr.
Offentlig grundværdi
329.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4592 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.181 kr/m².920.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSvaleklint gns: 17.857 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4592-snit 19.366 kr/m²-7,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk65 m² vs. 51 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  4. 4Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.050.967 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,43 pct. siden aug. 2019
94k648k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202411. aug. 2019685.000 kr.I dag · vores estimat1.050.967 kr.Markedet · 1992443.105 kr.Markedet · 1993126.100 kr.Markedet · 1994356.720 kr.Markedet · 1995229.190 kr.Markedet · 1996242.710 kr.Markedet · 1997230.815 kr.Markedet · 1998265.460 kr.Markedet · 1999515.710 kr.Markedet · 2000222.755 kr.Markedet · 2001233.025 kr.Markedet · 2002454.740 kr.Markedet · 2003601.835 kr.Markedet · 2004726.050 kr.Markedet · 2005266.370 kr.Markedet · 2006539.500 kr.Markedet · 200793.665 kr.Markedet · 20081.120.730 kr.Markedet · 2009857.610 kr.Markedet · 2010635.635 kr.Markedet · 2011566.670 kr.Markedet · 2012300.690 kr.Markedet · 2013744.575 kr.Markedet · 2014726.960 kr.Markedet · 20151.207.765 kr.Markedet · 2016796.575 kr.Markedet · 20171.021.410 kr.Markedet · 2018336.375 kr.Markedet · 2019520.000 kr.Markedet · 2020541.645 kr.Markedet · 20211.483.430 kr.Markedet · 20221.889.550 kr.Markedet · 2023507.195 kr.Markedet · 20241.031.745 kr.Markedet · 2025998.855 kr.Markedet · 20261.578.590 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4592 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4592 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 2019 · Alm. Salg
685.000 kr.
I dag · vores estimat
1.050.967 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg685.000 kr.
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svaleklint 4
4592 Sejerø		53 m²127 m21-07-2025600.000 kr.11.321 kr./m²
Svaleklint 57
4592 Sejerø		49 m²255 m28-04-2025875.000 kr.17.857 kr./m²
Svaleklint 28
4592 Sejerø		46 m²160 m20-12-2023650.000 kr.14.130 kr./m²
Svaleklint 63
4592 Sejerø		41 m²214 m11-09-20261.200.000 kr.29.268 kr./m²
Svaleklint 59
4592 Sejerø		38 m²291 m02-07-2024750.000 kr.19.737 kr./m²
Kyllingevej 5
4592 Sejerø		65 m²2,1 km17-08-20241.300.000 kr.20.000 kr./m²
Vester Strandvej 29
4592 Sejerø		63 m²2,3 km29-04-20241.000.000 kr.15.873 kr./m²
Gniben Strand 57
4592 Sejerø		57 m²2,8 km11-11-20251.300.000 kr.22.807 kr./m²
Vester Strandvej 8A
4592 Sejerø		50 m²2,2 km15-08-2025745.000 kr.14.900 kr./m²
Kyllingevej 3
4592 Sejerø		49 m²2,1 km05-08-2024780.000 kr.15.918 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4592

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden