Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2150 Nordhavn

Sundkaj 53

Rækkehus · 154 m² · bygget 2017

Om boligen

Rækkehus på 154 m², grund på 72 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Københavns Kommune (2150).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
3
Byggeår
2017
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
45 m²
Grundareal
72 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
8.945.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.443.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 2150 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 90.352 kr/m².12.171.428 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSundkaj gns: 66.234 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2150-snit 44.326 kr/m²+49,40 pct.
  3. 3Vores vurdering12.896.332 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,41 pct. siden sep. 2019
6,5M8,5M10,6M12,6M14,7M20142015201620172018201920202021202220232024202520263. sep. 20196.500.000 kr.I dag · vores estimat12.896.332 kr.Markedet · 20146.573.798 kr.Markedet · 20156.508.348 kr.Markedet · 20168.116.878 kr.Markedet · 20178.740.424 kr.Markedet · 20187.799.946 kr.Markedet · 20196.500.032 kr.Markedet · 202010.723.174 kr.Markedet · 202110.993.444 kr.Markedet · 202213.437.424 kr.Markedet · 20239.967.804 kr.Markedet · 202414.303.674 kr.Markedet · 202514.661.570 kr.Markedet · 20266.826.204 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2150 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2150 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 2019 · Alm. Salg
6.500.000 kr.
I dag · vores estimat
12.896.332 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majEjerskifte
  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg6.500.000 kr.
  • 2017Bygget
  • 2016feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sundkaj 57
2150 Nordhavn		154 m²9 m06-08-202513.400.000 kr.87.013 kr./m²
Sundkaj 15
2150 Nordhavn		146 m²116 m08-09-202513.900.000 kr.95.205 kr./m²
Rostockgade 16
2150 Nordhavn		141 m²300 m30-04-202410.110.000 kr.71.702 kr./m²
Rostockgade 12
2150 Nordhavn		141 m²307 m09-08-20266.250.000 kr.44.326 kr./m²
Helsinkigade 6C
2150 Nordhavn		139 m²258 m15-12-202412.995.000 kr.93.489 kr./m²
Århusgade 141
2150 Nordhavn		120 m²303 m29-09-202515.200.000 kr.126.667 kr./m²
Århusgade 137
2150 Nordhavn		117 m²314 m15-06-202413.345.000 kr.114.060 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2150

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden