Studiestræde 8, 1. th.

Ejerlejlighed · 50 m² · bygget 1775

Om boligen

Ejerlejlighed på 50 m², 3 værelser, opført i 1775. Beliggende i Københavns Kommune (1455).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 5
Byggeår: 1775
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 475 m²
Bebygget areal: 95 m²
Erhvervsareal: 100 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl
Fredning: Bygningen fredet iht. bygningsfredningsloven

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 1455 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.729 kr/m².5.429.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStudiestræde gns: 57.065 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 1455-snit 63.740 kr/m²-10,50 pct.
3Boligareal mindre end typisk50 m² vs. 90 m² for sammenlignelige handler (-44%). Justering på basis-pris: +6.6%+6,60 pct.
4Alders-risiko (251 år)Huset er 251 år gammelt (opført 1775). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering4.391.003 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2014nov.Ejerskifte
2011jul.Ejerskifte
2000dec.Ejerskifte
1775Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Studiestræde 12, 1. th 1455 København K	76 m²	25 m	04-02-2025	3.500.000 kr.	46.053 kr./m²
Studiestræde 16, 1. th 1455 København K	83 m²	53 m	14-08-2024	4.500.000 kr.	54.217 kr./m²
Studiestræde 16, 1. tv 1455 København K	92 m²	53 m	13-11-2025	6.495.000 kr.	70.598 kr./m²
Studiestræde 35A, 1. 1455 København K	99 m²	151 m	30-12-2025	6.925.000 kr.	69.949 kr./m²
Studiestræde 35A, 2. 1455 København K	99 m²	151 m	04-04-2024	5.725.000 kr.	57.828 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1455

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu