Ejerlejlighed på 136 m², grund på 166 m², 4 værelser, opført i 1800. Beliggende i Københavns Kommune (1455). Energimærke -.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning med ferielejligheder til erhvervsmæssig udlejning
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1800
Kommune
Københavns Kommune
Arealer
Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
675 m²
Bebygget areal
135 m²
Erhvervsareal
656 m²
Grundareal
166 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Som 1, men med tinglyste bevaringsbestemmelser jf. lovens §15
Energi & vurdering
Energimærke
-
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
5.386.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.296.000 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1455 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.474 kr/m².6.531.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStudiestræde gns: 55.759 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 1455-snit 63.880 kr/m²-12,70 pct.
3Boligareal større end typisk136 m² vs. 113 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
4Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering6.863.699 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+16,33 pct. siden jun. 2025
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1455 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 1455 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
30. jun. 2025 · Alm. Salg
5.900.000 kr.
I dag · vores estimat
6.863.699 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2026sep.Ejerandel overdraget
2025jun.Solgt, alm. frit salg5.900.000 kr.
2009aug.Ejerskifte
2004sep.Ejerskifte
1997dec.Ejerskifte
1800Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Studiestræde 21, 4. 1455 København K
133 m²
163 m
20-02-2024
5.600.000 kr.
42.105 kr./m²
Studiestræde 21, 2. 1455 København K
146 m²
163 m
05-12-2025
7.950.000 kr.
54.452 kr./m²
Studiestræde 21, st. 1455 København K
125 m²
163 m
05-11-2025
7.565.000 kr.
60.520 kr./m²
Studiestræde 12A, 1. 1455 København K
122 m²
211 m
28-08-2025
7.450.000 kr.
61.066 kr./m²
Studiestræde 16A, st. 1455 København K
119 m²
180 m
21-01-2025
7.400.000 kr.
62.185 kr./m²
Studiestræde 15, 3. 1455 København K
110 m²
195 m
29-09-2024
5.700.000 kr.
51.818 kr./m²
Studiestræde 35A, 1. 1455 København K
99 m²
81 m
30-12-2025
6.925.000 kr.
69.949 kr./m²
Studiestræde 35A, 2. 1455 København K
99 m²
81 m
04-04-2024
5.725.000 kr.
57.828 kr./m²
Studiestræde 16, 1. tv 1455 København K
92 m²
174 m
13-11-2025
6.495.000 kr.
70.598 kr./m²
Studiestræde 16, 1. th 1455 København K
83 m²
174 m
14-08-2024
4.500.000 kr.
54.217 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 1455
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
