Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 1455 København K

Studiestræde 21A, st.

Ejerlejlighed · 72 m² · bygget 1797

Om boligen

Ejerlejlighed på 72 m², 3 værelser, opført i 1797. Beliggende i Københavns Kommune (1455).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
Værelser
3
Byggeår
1797
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.104.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.972.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1455 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.634 kr/m².6.086.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStudiestræde gns: 55.759 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 1455-snit 63.880 kr/m²-12,70 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk72 m² vs. 106 m² for sammenlignelige handler (-32%). Justering på basis-pris: +4.8%+4,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (229 år)Huset er 229 år gammelt (opført 1797). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.702.364 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-44,68 pct. siden aug. 2015
422k2,4M4,5M6,5M8,5M199220012004200920132015202020222024202631. aug. 20158.500.000 kr.I dag · vores estimat4.702.364 kr.Markedet · 1992549.504 kr.Markedet · 1998421.704 kr.Markedet · 20011.417.536 kr.Markedet · 20036.052.104 kr.Markedet · 20041.779.192 kr.Markedet · 20061.959.480 kr.Markedet · 20091.848.960 kr.Markedet · 20121.884.240 kr.Markedet · 20132.175.120 kr.Markedet · 20141.769.904 kr.Markedet · 20152.383.128 kr.Markedet · 20193.046.176 kr.Markedet · 20203.031.128 kr.Markedet · 20213.721.032 kr.Markedet · 20224.108.680 kr.Markedet · 20233.669.768 kr.Markedet · 20243.031.560 kr.Markedet · 20253.896.568 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1455 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1455 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2015 · Alm. Salg
8.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.702.364 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Ejerskifte
  • 2020dec.Ejerskifte
  • 2015aug.Solgt, alm. frit salg8.500.000 kr.
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 1797Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Studiestræde 12, 1. th
1455 København K		76 m²49 m04-02-20253.500.000 kr.46.053 kr./m²
Studiestræde 16, 1. th
1455 København K		83 m²32 m14-08-20244.500.000 kr.54.217 kr./m²
Studiestræde 16, 1. tv
1455 København K		92 m²32 m13-11-20256.495.000 kr.70.598 kr./m²
Studiestræde 35A, 1.
1455 København K		99 m²85 m30-12-20256.925.000 kr.69.949 kr./m²
Studiestræde 35A, 2.
1455 København K		99 m²85 m04-04-20245.725.000 kr.57.828 kr./m²
Studiestræde 15, 3.
1455 København K		110 m²34 m29-09-20245.700.000 kr.51.818 kr./m²
Studiestræde 16A, st.
1455 København K		119 m²53 m21-01-20257.400.000 kr.62.185 kr./m²
Studiestræde 12A, 1.
1455 København K		122 m²65 m28-08-20257.450.000 kr.61.066 kr./m²
Studiestræde 21, st.
1455 København K		125 m²14 m05-11-20257.565.000 kr.60.520 kr./m²
Studiestræde 21, 4.
1455 København K		133 m²14 m20-02-20245.600.000 kr.42.105 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1455

2 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden